ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "Эдинбург" moidomru.ru/ylta-14/  

  Общая информация

  Объявления, новости

  Полезная информация

  Документы, тарифы

  Вопрос-ответ

  Обратная связь

  Ссылки

  Добавить в закладки

  Редактировать мой сайт







Объявления, новости

ВНИМАНИЕ: "Закон о соблюдении тишины"


Внимание: Уважаемые собственники помещений, огромная просьба ознакомиться с информацией размещенной на сайте в разделе документы, В настоящем разделе размещены, нормативно-правовые акты, Р.Крым, регулирующие правоотношения между гражданами и их право на тишину и отдых в летне-курортный период.. За нарушение указанных правил, предусмотренаадминистративная ответсвенность. О всех нарушениях сообщайте пожалуйста администратору либо управляющему ТСН..

Объявление о перепрограммировании шлагбаума на парковку


ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые собственники помещений ТСН «Эдинбург»!

21.10.2021г. в 20:00 будет перепрограммирован шлагбаум на парковку.
Для заезда на парковку необходимо звонить по тел. +7 978 118 71 22

Объявление о кладовках


ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые собственники помещений ТСН «Эдинбург»!

По результатам проведенной инвентаризации мест общего пользования, выявлены и определены места свободные для использования в качестве кладовок.
Собственники, которые нуждаются в кладовых, могут написать заявление в правление о выделении в пользование кладовых.
Тариф за использование кладовой рассчитывается исходя из площади кладовой и стоимости обслуживания кв.м. апартаментов.
Образец заявления прилагается.


В ТСН «Эдинбург»,
298600, Республика Крым, г.Ялта, ул.Свердлова, 13/2
от ________________________________ _______(ФИО)
адрес:____________ ________________________________


Заявление

Я, ________________________________ ___________________(ФИО), являясь собственником ________________________________ ____________(указать апартаменты, паркоместо), прошу выделить мне в пользование кладовую для хранения личных вещей, в соответствии с утвержденными правилами.
Прилагаю:
1. Выписка о праве собственности.


Дата


____________________________(ФИО)

Объявление о членстве в ТСН


ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые собственники помещений ТСН «Эдинбург»!

В результате умышленных действий предыдущего Председателя правления ТСН «Альянс» Гаевой О. Н. в распоряжении Правления отсутствует: документация по принятию собственников помещений в члены ТСН, надлежаще оформленный реестр членов на актуальные даты, сведения о площадях помещений, являющихся основанием для начисления обязательных платежей.
В связи с утверждением Общим собранием Товарищества Устава в новой редакции с новым наименованием, Правлением ведется работа по приведению внутренней документации в соответствие с требованиями действующего законодательства.
С целью восстановления реестра членов ТСН, просим Вас предоставить правлению копии правоустанавливающих документов на принадлежащие вам помещения, содержащие сведения об их площади (свидетельств о праве собственности, выписок из реестров прав собственности украинского либо российского образца).
Разъясняем Вам, что при отсутствии сведений о площади Вашего помещения начисление обязательных платежей в пользу ТСН будет проводиться исходя из ранее имевшейся у ТСН информации.
Просим предоставить копии правоустанавливающих документов и ранее поданные заявления о вступлении в состав членов ТСН с отметкой о приёме. Если у Вас не сохранились документы о вступлении в члены ТСН, у вас есть право подать новое заявление на имя нынешнего Председателя.
Копии документов и сведения о членстве просим предоставлять лично Председателю правления ТСН «Эдинбург» Е. В. Шишмаревой для обеспечения безопасности Ваших персональных данных либо (по вашему желанию) направить на электронную почту ТСН: tsnalans@gmail.com.
Образец заявления о вступлении в члены ТСН «Эдинбург» прилагается.

Заранее благодарны за содействие в работе!

С уважением,

Председатель правления ТСН «Эдинбург» Е. В. Шишмарева


В ТСН «Эдинбург»,
298600, Республика Крым, г.Ялта, ул.Свердлова, 13/2
от ________________________________ _______(ФИО)
адрес:____________ ________________________________ __

ЗАЯВЛЕНИЕ
о вступлении в члены ТСН «Эдинбург»

Я, ________________________________ ______________(ФИО), являясь собственником ________________________________ ______________(указать апартаменты, паркоместо), прошу принять меня в члены ТСН «Эдинбург».
С Уставом и Правилами проживания в ТСН ознакомлен (на), с ними согласен (на) и обязуюсь придерживаться.
Обязуюсь выполнять решения Правления, Общего собрания членов ТСН и действующее законодательство РФ, которые регулируют деятельность ТСН, а также своевременно производить оплату услуг и взносов.
Подтверждаю, что несу персональную ответственность, за достоверность предоставленных мною данных в ТСН.
Настоящим разрешаю ТСН на обработку, хранение и использование моих персональных данных в пределах, определенных действующим законодательством РФ и с целью предоставления мне жилищно-коммунальных услуг.
Адрес для письменных уведомлений: _____________________________
_ ________________________________ _____________________________


Телефон мобильный: ________________________________ _________

Электронный адрес:__________________________ _______________________
К заявлению прилагаются:
1. Копия правоустанавливающего документа на помещение.

Дата


____________________________(ФИО)

Объявление о смене реквизитов


ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые собственники помещений ТСН «Эдинбург»!

Название ТСН «Альянс» изменилось, на ТСН «Эдинбург». Просим при оплате квитанций указывать ТСН «Эдинбург», остальные реквизиты остались неизменны.

Объявление о ревизии мест общего пользования от 03.09.2021г.


Здравствуйте, уважаемые собственники!
06.09.2021г. в 15ч. комиссия приступит к ревизии мест общего пользования.
Убедительная просьба к собственникам занимающим кладовки и иные места, оформить с ТСН использование помещений, а также предоставить доступ для осмотра.
Помещения, к которым не будет доступа и на которые не будет оформлено использование, будут вскрыты с последующей сменой замка и освобождены от имеющегося там имущества.
По всем вопросам, обращаться к управляющему, Игорю Викторовичу Медведеву, тел. +79789089242

Уведомление о собрании 18-28.01.2016.


Утвержден на заседании членов правления ТСН «Альянс» пр.№25 от 25.12.15.

Уведомление о проведении общего собрания членов ТСН «Альянс» Уважаемый член Товарищества! Приглашаем Вас принять участие в общем собрании членов ТСН «Альянс», которое будет проводиться в форме заочного голосования (письменного опроса) с использованием бюллетеней. Бюллетень для голосования по вопросам повестки дня будет направлен на Ваш электронный адрес или вложен в Ваш почтовый ящик в холле дома № 13/2 по ул. Свердлова в г. Ялта до 18 января 2016 г. Начало приема бюллетеней для голосования: 18 января 2016 г. в 00 часов 00 минут. Окончание приема бюллетеней для голосования: 28 января 2016 г в 24 часа 00 минут. Заполненный и подписанный Вами бюллетень для голосования по вопросам повестки дня просим передать на электронный адрес edinbyrg14@mail.ru или Управляющему товарищества в офис по адресу г. Ялта, ул. Свердлова, дом 13/2. Повестка дня общего собрания членов ТСН «Альянс: 1. Об итогах деятельности и балансе ТСН «Альянс» за 2015 г. 2. Об исполнении Сметы поступлений и расходов и плана ремонтных работ за 2015 г. 3. О работе Правления Товарищества за 2015 г. 4. О результатах проверки Ревизором деятельности ТСН «Альянс» за 2015 г. 5. О переизбрании члена Правления ТСН «Альянс». 6. О Смете поступлений и расходов по управлению и содержанию имущества дома на 2016 г. 7. О внесении изменений в Порядок расчета стоимости услуг. 8. О плане работ по ремонту инженерных систем и строительных конструкций дома на 2016 г. 9. О порядке въезда и парковки автотранспорта. 10. О снятии с баланса трансформаторной подстанции КТП-1062. 11. Об освобождении Председателя ТСН «Альянс» от оплаты услуг на время исполнения своих обязанностей.

Документы собрания и отчеты о деятельности товарищества Вам будут направлены до 18 января 2016 г. на электронный адрес, а также Вы сможете ознакомиться с ними на сайте ТСН «Альянс» moidomru.ru/ylta-14 и в офисе дома по ул. Свердлова 13/2 в г. Ялта.

Итоги голосования и принятые общим собранием решения будут объявлены до 5 февраля 2016 г. Для участия в голосовании методом письменного опроса с использованием бюллетеней Вам необходимо: - подтверждение о членстве в ТСН (заявление о вступлении в ТСН); - предъявить оригинал и передать копию доверенности от собственника недвижимости на участие в голосовании представителя, оформленную нотариусом. Доверенность можно оформить и у Управляющего ТСН в офисе.

Председатель правления В.А. Легин

Уведомление о собрании 28.02.15.


Уведомление

о проведении общего собрания членов ТСН «Альянс»

Уважаемый член Товарищества!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании членов ТСН «Альянс», которое состоится 28 февраля 2015 г. в 10.00 часов в холле дома 13/2 по ул. Свердлова, г. Ялта.

Общее собрание членов ТСН «Альянс» будет проводиться с использованием права заочного голосования (письменного опроса).

Начало регистрации участников собрания 28 февраля в 9.00 часов в холле дома.

Бюллетень для голосования по вопросам повестки дня будет направлен на Ваш электронный адрес или вложен в Ваш почтовый ящик в холле дома до 10 февраля 2015 г.

Начало приема бюллетеней для голосования: 18 февраля 2015 г. в 00 часов 00 минут.

Окончание приема бюллетеней для голосования: 28 февраля 2015 г в 24 часа 00 минут.

Заполненный и подписанный Вами бюллетень для голосования по вопросам повестки дня просим передать на электронный адрес edinbyrg14@mail.ru или Управляющему товарищества.

Повестка дня общего собрания членов ТСН «Альянс:

1. О результатах аудиторской проверке деятельности ОСМД «Свердлова 13/2».

2. Об итогах деятельности Товарищества, Балансе, Смете поступлений и расходах за 2014 г.

3. Отчет о работе Правления Товарищества за 2014 г.

4. Об избрании Председателя ТСН «Альянс»

5. О переизбрании членов Правления ТСН «Альянс»

6. Об избрании Ревизора ТСН «Альянс»

7. О Смете поступлений и расходах по управлению и содержанию имущества дома на 2015 г.

8. О внесении изменений в Перечень дополнительных услуг и тарифах.

9. О внесении изменений в Порядок расчета стоимости услуг.

10. О Положении по использованию мест в паркинге.

11. О Порядке организации и проведения общего собрания собственников недвижимости.

Документы собрания и отчеты о деятельности товарищества, Вам будут направлены до 10 февраля 2015 г. на электронный адрес, а также Вы сможете ознакомиться с ними на сайте ТСН «Альянс» (moidomru.ru/ylta-14) и в офисе дома по ул. Свердлова 13/2 в г. Ялта.

Итоги голосования и принятые общим собранием решения будут объявлены до 05 марта 2015 г.

Для участия в голосовании методом письменного опроса и в регистрации на общем собрании членов ТСН «Альянс» 28 февраля 2015 г. Вам необходимо:

- подтверждение о членстве в ТСН (заявление о вступлении в ТСН);

- предъявить документ, подтверждающую личность;

- предъявить оригинал и передать копию доверенности от собственника недвижимости на участие в собрании представителя. Доверенность можно оформить у Управляющего ТСН.

Председатель правления подпись В.А. Легин

Обращение к СН от 29.12.14.


Обращение к собственникам недвижимости дома № 13/2 по ул. Свердлова в г. Ялта.

Г. Ялта, 29 декабря 2014 года

Уважаемые Собственники недвижимости!

На основании решения общего собрания (протокол № 9 от 26.07.2014.), 14 ноября 2014 года ОСМД «Свердлова 13/2» было перерегистрировано в Товарищество собственников недвижимости (ТСН) «Альянс». Согласно ЖК РФ и Устава, мы обязаны ежегодно подтверждать статус товарищества. До 01 марта ежегодно представлять в местные органы реестр (сведения) о членах товарищества, а также проводить очередное общее собрание.

Для участия и проведении общего собрания членов товарищества, а также подготовки реестра членов товарищества Вам необходимо в ближайшее время подать заявление о вступлении в члены ТСН по приложенному образцу, подписать его и направить по почте в адрес товарищества или копию по электронному адресу (edinbyrg14@mail.ru).

Статус члена товарищества позволит Вам не только участвовать в принятии важнейших решений жизнедеятельности дома, но и избежать увеличения стоимости услуг на сумму налогов. Так как не члены товарищества обязаны заключить с товариществом договор на оказание услуг, поступления от которого согласно нормам налогового законодательства, должны включаться в доход товарищества и облагаться налогами на общих основаниях.

Правление ТСН «Альянс», руководствуясь ЖК РФ с изменениями согласно ГК РФ №99-ФЗ и Уставом, приняло решение о проведении очередного общего собрания членов ТСН «Альянс» с использованием метода заочного голосования (письменного опроса). Уведомление о собрании, порядке и сроках его проведения, а также отчеты и документы по вопросам повестки дня, по мере их готовности, будут направляться на ваши электронные адреса. С документами собрания, а также отчетами о деятельности товарищества, Вы сможете ознакомиться на сайте ТСН «Альянс» (moidomru.ru/ylta-14) или в офисе дома по ул. Свердлова 13/2 в г. Ялта.

Получить разъяснения по всем вопросам и документам повестки дня собрания и сделать правильный выбор при голосовании, Вы можете через электронную почту, сайт ТСН в разделе «обратная связь» или 27 февраля в 10.00 на встрече членов правления с собственниками недвижимости в холле нашего дома в Ялте.

Уважаемые Собственники недвижимости! С наступающим новым 2015 годом!

Мира и здоровья Вам! Процветания нашему дому и разрешения всех проблем!

Председатель ТСН «Альянс» подпись В.А. Легин

Уведомление о повторном собрании 26.07.14.


Уведомление

о проведении повторного общего собрания собственников помещений

дома № 13/2 по ул. Свердлова в г. Ялта

Уважаемые собственники помещений!

Общее собрание собственников помещений 05.07.14. не состоялось, из-за отсутствия кворума. На основании решения правления ОСМД «Свердлова 13/2», протокол №14 от 07.07.2014, приглашаем Вас, принять участие в повторном общем собрании собственников помещений, которое состоится 26 июля 2014 г. в 10 часов в холе дома № 13/2 по ул. Свердлова в г. Ялта.

Повестка дня:

1.О результатах аудиторской проверки деятельности ОСМД за период с 01.04.2013. по 01.07.2014 г.

2.О создании Товарищества собственников жилья «Альянс», правопреемника ОСМД «Свердлова 13/2».

3.Об утверждении Устава Товарищества собственников жилья «Альянс».

4.О правилах совместного проживания.

5.О перечне услуг и типовом договоре по оказанию услуг.

6. О порядке расчёта стоимости услуг и возмещении затрат потреблённой электроэнергии и воды

7.О смете доходов и расходов по управлению и содержанию имущества на 2014 г.

8.О дополнительных услугах и их тарифах.

9.Об избрании Правления ТСЖ.

10.Об избрании Ревизионной комиссии ТСЖ.

11.О плане работ по ремонту и содержанию имущества ТСЖ на 2014г. 12. О заявлениях собственников помещений.

Проекты документов, отчёты и справки по повестке дня Вам были направлены на электронную почту до 25.06.2014 г. или Вы сможете ознакомиться с документами в холе дома и у Управляющего.

Для регистрации, участникам собрания просьба иметь с собой документ удостоверяющий личность, а доверенным лицам доверенность от собственника, заверенную нотариусом или администрацией ОСМД.

Председатель правления В. А. Легин

Уведомление о проведении собрания 05.07.14.


Уведомление

о проведении общего собрания собственников помещений дома № 13/2 по ул. Свердлова в г. Ялта

Уважаемые собственники помещений!

На основании решения правления ОСМД «Свердлова 13/2» протокол №12 от 28.05.2014 г, приглашаем Вас принять участие в очередном общем собрании собственников помещений, которое состоится 05 июля 2014 г. в 10 часов в холе дома № 13/2 по ул. Свердлова в г. Ялта.

Повестка дня:

1. О создании Товарищества собственников жилья «Альянс», правопреемника ОСМД «Свердлова 13/2».

2.Об утверждении Устава Товарищества собственников жилья «Альянс».

3.О правилах совместного проживания.

4.О перечне услуг и типовом договоре по оказанию услуг.

5.О порядке расчета стоимости услуг и возмещении затрат потребленной ЭВ

6.О смете доходов и расходов по управлению и содержанию имущества на 2014 г.

7.О дополнительных услугах и их тарифах.

8.Об избрании Правления ТСЖ.

9.Об избрании Ревизионной комиссии ТСЖ.

10. О плане работ по ремонту и содержанию имущества и задач ТСЖ на 2014 г.

11. О заявлениях собственников помещений.

Нормативные документы, отчеты и справки по повестке дня, а также проект решения общего собрания Вам будут направлены на электронную почту до 25.06.2014 г. или Вы сможете ознакомиться с документами в холе дома или Управляющего.

Для регистрации, участникам собрания просьба иметь с собой документ удостоверяющий личность, а доверенным лицам доверенность от собственника, заверенную нотариусом или администрацией ОСМД.

Председатель правления В. А. Легин

Объявление освободить помещения 01.03.2014


ОБЪЯВЛЕНИЕ

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

ПРОСИМ ОСВОБОДИТЬ ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ 2-9 ЭТАЖЕЙ, НЕЗАКОННО ЗАНЯТЫЕ ВАМИ ПОД БЫТОВЫЕ НУЖДЫ, В СРОК ДО 01 АПРЕЛЯ 2014 г.

В СЛУЧАЕ НЕ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОСЬБЫ В СРОК, ПОМЕЩЕНИЯ БУДУТ ВСКРЫТЫ, А НАХОДЯЩИЕСЯ В НИХ ВЕЩИ, ВЫНЕСЕНЫ ЗА ПРЕДЕЛЫ ДОМА.

ПРАВЛЕНИЕ ОСМД

Обращение к собственникам 25.09.13.


Обращение

г. Ялт 25.09.2013 г.

Уважаемые владельцы имущества ОСМД «Свердлова 13/2»!

Настоящим правление информирует, что финансовое положение ОСМД находиться в крайне тяжелом состоянии по причинам:

1. Несвоевременной оплаты за коммунальные услуги со стороны владельцев имущества. На 01.09.13. процент поступлений к начислениям за коммунальные услуги владельцам имущества составил 76,69, а общая сумма долга владельцев - 183 тыс. грн.

2. На 01.09.2013 г. сумма обязательства ОСМД за услуги превышает не только сумму поступлений за услуги от владельцев имущества на 140 тыс. грн, но и сумму начислений - на 9,5 тыс. грн. Это происходит из-за того, что на 85 процента услуг, обязательства на их оплату наступают на 30 дней раньше, чем выставляются счета владельцам имущества. При приеме на баланс имущества дома в марте т. г. эту проблему Правление пыталось решить сразу путем авансовых платежей владельцев в сумме 2500 грн, однако эта сумма ошибочно была поставлена в зачет последующих обязательств владельцев и на данный момент все поступления погашены.

Правление принимает меры к оздоровлению финансового положения ОСМД, а именно:

- списки должников вывешиваются на каждое 01 число месяца в холе дома;

- всем должникам отправлены уведомления о долгах и временной приостановке услуг;

- должникам, имеющим долги более 3-х месяцев, направлены предложения по урегулированию долга в досудебном порядке;

- должникам, имеющим долги более 2-х месяцев, временно приостановлена подача электроэнергии и воды;

- к исполнительному персоналу ужесточены требования к качеству управления и содержания имущества дома.

Эти меры позволят повысить уровень платежей к концу т. г. до 82 процентов, однако полностью не решат проблемы. Для улучшения финансового положения ОСМД необходимо устранить разрыв в сроках исполнения обязательств и начислением на их оплату. Этого можно достичь путем оплаты разово владельцами имущества среднемесячной сумы начислений за коммунальные услуги как аванс на лицевой счет без проведения последующего зачета.

Первая часть таких начислений и платежей уже проводилась в августе т. г, однако она составила лишь 25 процентов от необходимой суммы. В октябре т. г. всем владельцам имущества будет начислена остальные 75 процентов авансовых платежей.

Убедительная просьба ко всем владельцам имущества, учитывая сложившееся финансовое положение, своевременно оплатить выставленные авансовые счета за услуги.

Председатель правления И. Д. Жадан

Обращение к собственникам мест в паркинге 08.08.13.


Уважаемые владельцы мест в паркинге!

На Ваши замечания в устной и письменной форме по поводу порядка расчета стоимости услуг и распределения потребляемых ресурсов в паркинге Правление сообщает следующее:

1. Все расчеты стоимости услуг и распределение потребляемых ресурсов в паркинге с июля 2013 г осуществляются на основании, утвержденных на общем собрании от 13.07.13. Сметы и Правил. Проводить какие- либо изменения в документах и расчетах без решения общего собрания недопустимо (согласно Устав и Правила ОСМД).

2. По новому расчету стоимость услуг в паркинге действительно привязана к месту, а не к площади места, и, кроме того, в нем добавлена площадь дорог. Здесь важно отметить, что дороги являются местами общего пользования, только для 28-ми владельцев, а не всех 82-х владельцев помещений. Стоимость услуг дорог, заложенная в Смете (885-477) х 7,78) равна 3174,24 грн. Распределить эту сумму на не имеющих мест в паркинге будет несправедливо и без согласия всех владельцев недопустимо.

3. Что касается площади мест в Паркинге, то они значительно отличаются (от 10 до 22м2). Об этом нам стало известно уже после собрания, когда информация стала более доступна. Стоимость услуг места в паркинге при расчете по площадям будет составлять от 160 до 320 грн. Если владельцы мест считают более справедливо распределять стоимость услуг пропорционально площади места и соответствующей доли площади дорог, то этот вопрос можно решить методом письменного опроса 28 владельцев и, если поступит согласие 15 владельцев, то Правление утвердит их и пересчитает стоимость услуг с того числа с какого Вы решите. Можете уже организовать этот опрос.

4. Согласно утвержденного порядка учета и возмещения, стоимость, потребляемых ресурсов между Местами общего пользования и Паркингом, распределяется с июля - 50 на 50%. За предыдущие 4 месяца в среднем за месяц - 45 на 55% или 4091 квт Э/Э и

Внесение изменений в регистрационные данные ТСН "Эдинбург"


Уважаемые собственники помещений ТСН "Эдинбург"! 06 июля 2023 года УФНС внесены официальные изменения в регистрационные данные ТСН "Эдинбург" в части изменения данных о действующим председателе ТСН "Эдинбург". К исполнению обязанностей в должности председателя, в соответсвии с протоколом правления N19, назначена Кондратович Екатерина Николаевна.

Обращение к собственникам 20.03.2013.


ОБРАЩЕНИЕ

Уважаемые владельцы помещений дома по ул. Свердлова, 13/2 в г. Ялта.

Инициативная группа обращается к Вам в связи с неудовлетворительным состоянием дел по управлению и содержанию дома и инженерных сетей. В результате крыша дома протекает, повреждена молниезащита, не выполнены ограждение и отместка вокруг дома, в зимнее время дом не отапливается, из-за чего разрушаются потолочная и напольная плитка, расхищается инвентарь и имущество и другие недостатки. Ориентировочная стоимость работ по устранению только выявленных на сегодня недостатков может составить около 250 000 грн.

ПП «Будсервис - ХХ11» не ставит задач по обслуживанию дома и содержанию сетей, а правление ОСМД «Свердлова, 13/2», созданного еще в 2009 г., практически бездействует.

Инициативная группа предлагает немедленно приступить к управлению по содержанию дома и инженерных сетей в соответствии с действующим законодательством и Уставом ОСМД, для этого считает необходимым:

1. Провести внеочередное общее собрание собственников помещений дома путем письменного опроса (заочного голосования). Уведомление с повесткой дня и проектом решения прилагаются.

2. Принять на баланс имущество дома, провести инвентаризацию и ее оценку, завести инвентарное дело и поставить на учет.

3. Начиная с июля т.г. оплату услуг по содержанию дома собственникам помещений производить на р/с ОСМД.

4. Владельцам помещений заключить договора по обеспечению электроэнергией и водой напрямую с Крымэнерго и водоканалом.

5. Запустить котельную с целью обеспечения помещений общего пользования в зимний период теплом.

6. Централизованно оказать помощь собственникам помещений (желающим) изменить статус помещений с нежилого на жилое.

7. Решить вопрос о передаче ОСМД земли, расположенной под домом, в пользование и придомовой территории в аренду.

8. Немедленно устранить, выявленные, и отмеченные в акте комиссией по приему на баланс имущества дома, строительные недостатки. Затраты по их устранению выставить для компенсации ПП «Будсервис-ХХ1».

9. Создать реестр собственников дома, а также учет их оплат за коммунальные услуги с даты приобретения собственности.

Уважаемые собственники! Только от нашего желания и активности зависит, насколько подконтрольны будут средства, которые мы платим на управление и содержание принадлежащего нам же имущества. А от эффективности использования этих средств будет зависеть рыночная стоимость нашего имущества, привлекательность всего дома и наше настроение.

Убедительная просьба принять участие в голосовании.

Инициативная группа собственников. Легин В.А., Сивцова Т.Н., Чабанова Е.Н., Даниленко Т.В.,

Ялта, 20.марта 2013г.

Изменение в регистрационные данные юридического лица ТСН "Эдинбург"


06 июля 2023 года в официальный реестр УФНС внесены изменения в регистрационные данные ю.л. по смене председателя ТСН "Эдинбург". Исполняет обязанности в должности председателя Кондратович Екатерина Николаевна, избранная правлением ТСН в соответствии с протоколом правления N 19.

Бюллетень для голосования к собранию от 13.03.2021


Российская Федерация, Республика Крым, г. Ялта ул. Свердлова 13/2

БЮЛЛЕТЕНЬ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ
Решение члена Товарищества собственников недвижимости «АЛЬЯНС» по вопросам, поставленным в повестку дня на общем собрании членов товарищества, проводимом в форме заочного голосования
___________________ ________________________________ ________________________
(Ф.И.О. голосующего собственника (представителя собственника) помещения
______________________________ ________________________________ _______________
Общая площадь, находящаяся в собственности составляет _________________м.кв.
Вид документа и его реквизиты, подтверждающего право собственности на помещение:
____________________ ________________________________ _________________________

Реш ения собственника (представителя собственника) помещения по вопросам, поставленным на голосование:

№№
Пункт повестки
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ

1.
О порядке проведения общего собрания:
Избрать председателем собрания Сивцову Анастасию Александровну (Ап. 14)
секретарем собрания Голицыну Татьяну Николаевну (Ап .10)

2.
Избрать членом правления на 2021-2023 гг.:
Сивцову Анастасию Александровну (Ап. 14)



3.
Избрать членом правления на 2021-2023 гг.:
Федосова Станислава Сергеевича (Ап. 13)



4.
Избрать членом правления на 2021-2023 гг.:
Кирилину Наталью Владимировну (Ап.)




5.
Избрать членом правления на 2021-2023 гг.:
Лебедева Олега Югославовича (Ап.50)



6.
Избрать членом правления на 2021-2023 гг.:
Шишмареву Елену Викторовну (Ап. 9)



7.
Избрать председателем правления
ТСН «АЛЬЯНС» Шишмареву Елену Викторовну (Ап. 9)



8. Избрать членом ревизионной комиссии на 2021-2023 гг.:
Олейника Александра Васильевича (Ап. 33)



9.
Избрать членом ревизионной комиссии на 2021-2023 гг.:
Быстрову Людмилу Николаевну (Ап. 41),



10.
Избрать членом ревизионной комиссии на 2021-2023 гг.:
Корчагину Наталью Владимировну (Ап. 38)




11.
Поручить правлению провести независимый аудит финансово- хозяйственной деятельности
ТСН «Альянс» и Правления за период 2018-2021гг.



12.
Поручить правлению разработать, утвердить и довести до всеобщего сведения смету
расходов и доходов на 2021 год, штатное расписание и должностные инструкции в
течение 1 месяца после проведения независимого аудита




13.
Поручить правлению в течение 1 месяца с момента избрания подготовить обращения
в государственные органы для установления (не)законности отчуждения мест общего
пользования в собственность частных лиц, в том числе помещения котельной, общего
холла, холла при входе в дом, лестничных пролетов, являющихся пожарными выходами




14.
Не устанавливать Председателю правления вознаграждение за работу на период первых
6 месяцев с момента избрания. Решить вопрос об установлении вознаграждения по
итогам проделанной работы за 6 месяцев путем проведения заочного голосования
(опроса).



15 .
Возобновить работу котельной


16.
Начать работу по оформлению прав ТСН «Альянс» на земельный участок,
расположенный под зданием дома, а также придомовую территорию



17.
Включить в состав счетной комиссии для подсчета голосов Голицыну Татьяну
Николаевну (Ап .10)


18.
Включить в состав счетной комиссии для подсчета голосов Генерального
директора ООО "Крым Риэлти" Кравеца Андрея Евгеньевича




19.
Избрать способ подтверждения принятия решений, путем подписания Протокола
общего собрания председателем собрания, секретарем собрания и членами
счетной комиссии



Подпись _____________ Дата: « ___ » марта 2021 г.

Краткая справка о предлагаемых кандидатах к собранию 13.03.2021г.


Краткая справка о предлагаемых кандидатах

o Кирилина Н.В. Высшее техническое образование. Работала гос.органах ( милиции). В настоящее время предприниматель. Проживает в г. Ялта.
o Олейник А.В. Работал главным бухгалтером рудника АО «Норильский комбинат» (стаж 15 лет; начальник отдела ревизий КРУ Заполярный филиал «ГМК « Норильский никель» ( стаж 12 лет). В настоящее время пенсионер. Проживает в г. Москва.
o Быстрова Л. Н. Высшее образование, возглавляла пенсионный фонд, пенсионерка. Проживает в г. Ялта.
o Федосов С. С. образование высшее (Московский институт управления, Генеральный директор в строительной фирме, место проживания Москва
o Голицына Т. Н. Образование высшее (Московский институт управления), Генеральный директор в айти компании, место проживания Москва
o Шишмарева Е. В. высшее, длительное время проживает в Ялте
o Лебедев О. Ю. пенсионер, проживает в Ялте
o Сивцова А. А. высшее образование, предприниматель, проживает в г. Ялта

Повестка дня общего собрания от 13.03.2021г.


Повестка дня общего собрания ТСН «АЛЬЯНС» в форме заочного голосования

1. Избрание членов Правления на период 2021-2023 гг.
2. Избрание Председателя правления на период 2021-2023 гг.
3. Избрание Ревизионной комиссии на период 2021-2023 гг.
4. Проведение независимого аудита финансово- хозяйственной деятельности ТСН «Альянс» за период 2018-2021гг.
5. Разработка и утверждение сметы расходов и доходов на 2021 год, штатного расписания и должностных инструкций
6. Подготовка обращений в государственные органы для установления (не)законности отчуждения мест общего пользования в собственность частных лиц, в том числе помещения котельной, общего холла, холла при входе в дом, лестничных пролетов, являющихся пожарными выходами
7. Оформление прав ТСН «Альянс» на земельный участок, расположенный под зданием дома, а также придомовую территорию
8. Утверждение размера вознаграждения Председателю правления
9. Возобновление работы котельной
10. Утверждение состава счетной комиссии для подсчета голосов

Уведомление от 02.03.2021г. о проведении общего собрания членов товарищества собственников недвижимости "Альянс"


Кому: ТСН «Альянс»
адрес: 298600, г. Ялта, ул. Свердлова 13/2

От кого: Шишмарева Елена Викторовна
адрес: 298600, г. Ялта, ул. Свердлова 13/2, ап. 9








УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания членов товарищества
собственников недвижимости «Альянс»,
созданного для управления домом по адресу:
Российская федерация, г. Ялта, ул. Свердлова 13/2





Руководствуясь ч. 2 ст. 45, ч. 1 ст. 146, Жилищного кодекса Российской Федерации, настоящим уведомляем о том, что 13 марта 2021 года состоится Общее собрание членов товарищества собственников недвижимости «Альянс» путем проведения заочного голосования. Заполненные бюллетени необходимо направлять по адресу электронной почты tsnalans@gmail.com в срок до 18:00 13.03.2021.
Инициатор собрания - Шишмарева Елена Викторовна (собственник апартаментов №9 в здании по адресу Российская федерация, г. Ялта, ул. Свердлова 13/2).





2 марта 2021 г. _________________/________________
(подпись) (Ф.И.О.)