Объявления, новости

собрание

Уважаемые члены ЖСК "МИР".3 апреля в 18-00 в 3 подъезде состоится СОБРАНИЕ членов ЖСК "МИР".
Повестка дня собрания в разделе "ДОКУМЕНТЫ"

собрание

Уважаемые собственники жск "МИР".3 апреля 2022г. в 18-00 у 3 под.состоится общее собрание членов ЖСК "МИР"

собрание

Объявление

Уважаемые собственники жилья - члены ЖСК «МИР»
07.11.2021 г. в 20 часов 00 минут.
состоится внеочередное общее собрание
собственников жилья - членов ЖСК «Мир»

Место нахождения ЖСК «МИР»: Российская Федерация, Удмуртская Республика,
город Ижевск, улица Оружейника Драгунова, дом 82.
Форма проведения общего очередного собрания собственников: посредством заочного
голосования.
Дата и время проведения собрания: 07 ноября 2021 года в 20 часов 00 минут.
Место проведения собрания: Российская Федерация, Удмуртская Республика,
г. Ижевск, улица Оружейника Драгунова, дом 82, кв. 76.
Место ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на голосование:
г. Ижевск, улица Оружейника Драгунова, дом 82

Ознакомление с документами по вопросам, вынесенным на голосование:
с 05.11.2021 г. по 06.11.21 г.
с 19:00 до 20:00 ч.

Дата и время окончания приема бюллетеней собственников с оформленными письменными решениями по вопросам, поставленным на голосование: 07.11.2021 г.
до 20:00 ч.
Адрес, куда должны передаваться бюллетени собственников: Российская Федерация,
Удмуртская Республика,
город Ижевск,
ул. Оружейника Драгунова
дом 82, кв. 76и 85.
(почтовый ящик)

Повестка дня собрания

1. О продаже квартиры 76.
2. О замене лифтов во всех подъездах дома ЖСК «МИР».

протокол правления от 22.10.21г.

собрание

04.04.2021г.(в воскресенье)в 18-00 состоится очередное общее собрание собственников жилья-членов ЖСК "МИР".
Место проведения собрания:Российская Федерация,Удм.Республика
г.Ижевск ул.Ор.Драгунова 82 кв.76

о собрании

проверка ВДГО

30.10.20г.с 10-00 начнётся проверка внутриквартирного газового
оборудования.Всем собственникам и жильцам дома 82 обеспечить
доступ в квартиры работников газовой службы.Приготовить все
имеющиеся документы на газовые приборы.

протокол правления от14.03.2020г.

Протокол
расширенного заседания правления ЖСК «МИР» от 14.03.2020 г.

Повестка дня

1. Отчет председателя правления ЖСК «МИР».
2. О новых тарифах ЖКХ в 2020 году.
3. Об установке шлагбаума на дороге около третьего подъезда.
4. О плане работ по дому на 2020 год.
5. Разное.
6. О повестке дня очередного собрания членов ЖСК «МИР».

Ведение заседания правления

Заседание правления ЖСК «Мир» проводится в составе 9 человек.

По первому вопросу повестки дня выступил председатель правления ЖСК «МИР» Протопопов В.В. Он сообщил о проделанной за 2019 год работе и о состоянии дел
в ЖСК «МИР». Далее он выступил по второму вопросу и сказал: тарифы на период
с 01.07.2020 г. по 30.06 2021 г . предварительно определены, но еще впереди полгода и предложил утвердить их на общем собрании по установленной схеме, т.е. чтобы
их утверждало правление ЖСК «МИР» от имени общего собрания, которое делегирует
ему это право. И еще он предложил на собрании утвердить тарифы на вывоз ТКО и
на отчисления на капитальный ремонт т.к. они с 01.01.2020 г. они были изменены.

Решение правления ЖСК «МИР» по предложению Протопопова В.В.:
1) Признать работу правления ЖСК «МИР» в 2019 году удовлетворительной.
2) На собрании утвердить тарифы на вывоз ТКО и на отчисления на капитальный ремонт т.к. они с 01.01.2020 г. они были изменены.
3) Утвердить тарифы ЖКХ на период с 01.07.2020 г. по 30.06 2021 на общем собрании по установленной схеме, т.е. чтобы их утверждало правление ЖСК «МИР»
от имени общего собрания, которое делегирует ему это право.

За - 9 голосов; Против -

акт ревизионной комиссии от 24марта2020г.

Утверждено общим собранием собственников
Квартир (жилья) в доме № 82 по улице
Оружейника Драгунова, г. Ижевск, УР
Жилищно – Строительный Кооператив «МИР»
От 24 марта 2020г.

Акт №1

проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «МИР» ревизионной комиссией за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г.

24 марта 2020 г. г. Ижевск

На основании Устава Жилищно– строительного кооператива «МИР» ревизионной комиссией в составе:
Председателя ревизионной комиссии – Кулакова Галина Васильевна (кв.40)
Члены комиссии:
Иванова Ольга Николаевна (кв. 89)
Балобанова Альбина Маратовна (кв. 53)

24 марта 2020г. проведена ревизия финансово-хозяйственной деятельности
ЖСК «МИР» за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019г.
Ревизия проводилась по следующим направлениям:
- достоверность данных в финансово-хозяйственной деятельности;
- порядок ведения бухгалтерского учёта финансово-хозяйственной деятельности.

ЖСК «МИР» является добровольным объединением собственников жилья и создано на основании решения общего собрания протоколом от 30 января 2007 года, которое осуществляет свою финансово-хозяйственную деятельность на основании Устава, зарегистрированного в ЕГРЮЛ от 3 апреля 2011 года.
ЖСК «МИР» является некоммерческой организацией.
В управлении ЖСК «МИР» находится 1 многоквартирный дом общей площадью 5229 кв.м.
Высшим органом управления кооператива является общее собрание членов ЖСК.
Общее руководство деятельностью кооператива осуществляет правление. Руководство текущей деятельностью ЖСК «МИР» осуществляется Председателем Правления.
Ответственными за финансово-хозяйственную деятельность кооператива за проверяемый период являются:
председатель правления ЖСК «МИР» : - Протоппов В.В.
бухгалтер: - Уразаева И.М.

Ревизия осуществлялась путём проверки банковских документов, договоров, актов выполненных работ, кассовых документов, авансовых отчетов, расчётов по квартплате, обязательных отчётов в налоговую инспекцию и фонды.
Ревизионная проверка включала проверку на выборочной основе подтверждений числовых данных и пояснений, содержащихся в бухгалтерском учёте финансово-хозяйственной деятельности.
В ходе проверки установлено, что при ведении финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «МИР» руководствуется нормами Гражданского кодекса РФ, Налогового кодекса РФ и иных законодательных актов РФ.
Основным источником поступления денежных средств ЖСК «МИР» за отчётный период является плата за жилое помещение: за содержание и текущий ремонт. Согласно Уставу и учетной политики кооператива плата за жилое помещение классифицируется как целевые членские взносы, которые направляются на основную уставную деятельность ЖСК «МИР». Проведена проверка кассовых операций. Наличных денежных средств в кассе на момент ревизии не обнаружено. Нарушений по лимиту остатка наличных денежных средств в кассе - нет

Проверкой установлено: в ЖСК «МИР» три счета.
1. Остаток на расчетном счете № 40703810068170141600 в отделении Сбербанка России на 01.01. 2019г. – 20 959,77 руб.
2. Остаток на спецсчете ( кап. ремонт) № 40705810468000000095 на 01.01.2019 г. – 1 680 982,73 руб
3. Спец. счет поставщика № 40821810468000093591 – остаток на 01.01.2018г.- 718 723,83 руб.
Итого на трех счетах на 01.01.2019 года – 2 420 666,33 руб. (Два миллиона четыреста двадцать тысяч шестьсот шестьдесят шесть рублей 33 копейки).

Начисления, произведенные за 2019 год:

4 328 317,91 руб. – квартплата (согласно тарифам на содержание и ремонт жилого фонда, а также наем жилья);
От провайдеров – 11700,00 руб.
Брыляков Т.А. – 7,47 руб. (кв.55) по решению суда.
Брыляков Г.А. – 2,13 руб. (кв.55) по решению суда.
Брыляков А.А. – 8302,17 руб. (кв.55) по решению суда.
Брылякова С.Г. – 272,35 руб. (кв.55) по решению суда.
Фокина М.А. – 10,26 руб. по решению суда.
Губин Л.Г. – 74419,56 руб. (кв. 84) по решению суда.
Киршина Е.С. - 214393,65 руб (кв.1) по решению суда
Киршина И.К - 40581,29 руб (кв.1) по решению суда

На капитальный ремонт жилого фонда в 2019 году поступило на спец.счет от собственников – 458 873,7 руб., проценты по счету – 6101,50 руб.

Расходы за 2019 года:

РТК, ООО (теплоэнергия) 1 632 140,41
САХ, ООО (вывоз мусова) 261 474,39
г.Ижевска "Ижводоканал", МУП (ХВС, водоотведение) 200 444,59
ЭнергосбыТ Плюс, ОАО, филиал, г.Ижевск (ГВС, электроэнергия) 511 868,37
Союзлифт, ООО (обслуживание лифтов) 176 116,36
Кровля Про, ООО (ремонт кровли) 72 402,00
МФЦ УР, АУ (начисление платы за жилье) 67 051,00
Газпром Газораспределение Ижевск, АО ( обслуж.газового оборуд) 85732,00
ИКЦ ЭТБ "Альтон", ООО (оценка соответствия лифтов) 38 281,80
ТТ, ООО (обслуживание узла учета ) 36 455,00
Мегамен, ООО (покупка ноутбука) 24 180,00
Регионснаб, ООО (приемная емкость с рамой) 19 700,00
Система Плюс, ООО (дезинсекция мусоропровода) 19 500,00
Черный Лом, ООО (трубы профильные) 16 752,00
Техноспил, ООО (вырубка зеленых насаждений и поросли) 16 500,00
Комбат, ООО (ремонт оборудования) 14 535,00
Экор, ООО (обслуживание экоконтейнера) 13 020,00
Почта России, ФГУП (прием платежей от населения за кап.ремонт) 12 304,14
Пикельнер Борис Маратович, ИП (обслуживание в ГИС ЖКХ) 12 000,00
Загуменнов Сергей Викторович, ИП (профильная труба с доставкой) 11 700,00
Прогресс-Строй, ООО (сьемка автостоянки) 10 000,00
Уралтеплосервис, ООО (покупка счетчиков) 8 487,86
Лира, ООО (1С программа и обслуживание) 6 800,00
Батальцев Александр Юрьевич, ИП (дезинсекция) 4 960,00
Гуменнов Александр Валерьевич, ИП (консультационные услуги) 4 950,00
Тензор-Удмуртия, ООО (Электронная подпись и отчетность) 4 000,00
Клементьева Алина Андреевна, ИП (инф.услуги и ведение сайта) 3 000,00
Мусоровозов, ООО (вывоз ТБО за ноябрь, декабрь 2018) 3 470,00
ВСК, САО (страховка лифтов, оборудования) 1 500,00
ПКФ "Химмаркет", ООО (посыпка солью) 1 400,00
УТС-Ижевск, ООО (поверка счетчиков воды) 1 200,00
Ореол Плюс, ООО (изготовление таблички) 1 095,00
Вендософт, ООО (информационные услуги) 219,00
Газпром межрегионгаз Ижевск, ООО (оплата за май 2019 за газ 76кв) 130,80
Хозяйственные нужды (подотчет) 67 551,43
Зарплата и прочие выплаты по ГПХ 680 267,76
Сбербанк (содержание счетов и комиссии) 52 268,94
Почта России (комиссия с оплат за жилье) 42 017,34
Налоговая (все налоги) 262 219,48

4 397 694,67

Остаток на расчетном счете № 40703810068170141600 в отделении Сбербанка России на 01.01. 2020. – 560087,92 руб.
Остаток на спецсчете ( кап. ремонт) № 40705810468000000095 на 01.01.2020 г. - 2 145 957,93 руб.
Остаток спец. счет поставщика № 40821810468000093591 – остаток на 01.01.2020г.- 459 907,80 руб.
Итого на трех счетах на 01.01.2020 года – 3 165 953,65 руб. (Три миллиона сто шестьдесят пять тысяч девятьсот пятьдесят три рубля 65 копеек).

Задолженность собственников перед ЖСК «МИР» на 1 января 2020 г. 1 104 584,06 руб. за предоставленные услуги, 143 126,78 руб.за капитальный ремонт.

Оплата поставщикам и подрядчикам, РСО производилась по заключённым с ними договорами, задолженность имеется за декабрь 2019 года, так как счет-фактуры получены после отчетного периода.

Расходование данных средств подтверждаются финансовыми документами и комиссией проверены в выборочном порядке.

Комиссией проведена проверка движения денежных средств за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 г.
Проверка производилась на основе первичных документов кассы и банковских выписок.

В ходе проверки нецелевое использование денежных средств не установлено.

В 2019 году в штате товарищества работников числилось 6 (шесть) человек. Проверкой нарушений порядка начисления и выплаты заработной платы не установлено.

Комиссией проведена проверка учета материалов. Материалы покупаются по мере необходимости проведения работ по содержанию и ремонту жилищного фонда и списываются на основании актов списания материальных ценностей.
Отчёты в налоговую инспекцию и внебюджетные фонды сдавались своевременно. Расхождений в бухгалтерской отчётности и предоставленными первичными документами не обнаружено.

Заключение.

По мнению членов ревизионной комиссии по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «МИР» за период 01.01.2019г. по 31.12.2019г. бухгалтерский учёт финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «МИР» ведётся таким образом, чтобы обеспечить достоверное отражение доходов и расходов.
Финансовое состояние ЖСК «МИР» на 31.12.2019г. оценивается как удовлетворительное.

По итогам своей проверки ревизионная комиссия рекомендует:
1.Усилить работу по погашению дебиторской задолженности по сбору квартплаты с населения, повысить процент сбора денежных средств с должников;

Председатель ревизионной комиссии –
Кулакова Галина Васильевна (кв. 40)

Члены ревизионной комиссии:

Иванова Ольга Николаевна (кв. 89)
Балобанова Альбина Маратовна (кв. 53)

протокол общего собрания ЖСК"МИР"от29марта 2020г.

Протокол № 1
очередного общего собрания членов ЖСК «МИР» - собственников помещений
в многоквартирном доме 82 по ул. Оружейника Драгунова, г. Ижевск, УР.
Место нахождения ЖСК «МИР» - Российская Федерация, Удмуртская Республика, город Ижевск,
улица Оружейника Драгунова, дом 82.
Форма проведения общего очередного собрания: посредством заочного голосования
членов ЖСК «МИР» - собственников помещений дома 82 по ул. Оружейника Драгунова, г. Ижевск, УР.
Голосование проводится посредством оформленных в письменном виде решений членов ЖСК «МИР» -
собственников помещений дома 82 по ул. Оружейника Драгунова, г. Ижевск УР.
Дата и время проведения собрания: 29 марта 2020 года в 18 часов 00 минут.
Место проведения: Российская Федерация, Удмуртская Республика, город Ижевск, ул. Оружейника Драгунова,
дом 82 кв. 76.
Место ознакомления с документами, вынесенными на голосование: г. Ижевск, УР, ул. Оружейника Драгунова,
дом 82, кв.76
Ознакомление с документами по вопросам повестки дня: с 23.03.2020 г. по 26.03.2020 г. с 19:00 до 20:00 ч.
Дата и время окончания приема бюллетеней собственников с оформленными письменными решениями
по вопросам, поставленным на голосование: 31.03.2020 г. до 20:00 ч. включительно.
Адрес, куда должны передаваться бюллетени собственников помещений: Российская Федерация, УР. г. Ижевск,
ул. Оружейника Драгунова, дом 82, кв. 85.
Зарегистрировано: 70 членов ЖСК «МИР» - собственников помещений дома 82 по ул. Оружейника Драгунова,
г. Ижевск, УР.
Представлено: 53,26 % голосов членов ЖСК «МИР» - собственников помещений дома 82 по ул. Оружейника Драгунова, г. Ижевск УР ( 2766,789 м² ).
Общая площадь помещений дома составляет 5229 м².
Общая площадь помещений дома 82 по ул. Оружейника Драгунова, г. Ижевск УР в собственности членов
ЖСК «МИР» – 5194,95 м² (это общая площадь помещений дома за вычетом площади помещения, которая является собственностью Губина Л.Г., не являющегося членом ЖСК «МИР»).
В соответствии со статьей 45 пункт 3 ЖК РФ кворум для решения поставленных на повестку дня вопросов имеется.
Общее собрание правомочно принимать решения по повестке дня.
Общее собрание проводится по инициативе правления ЖСК «МИР».
По процедуре проведения собрания выступил член правления ЖСК «МИР» А.К. Кузнецов и предложил
председателем собрания избрать В.В. Протопопова, а секретарем собрания избрать Л.С. Голубеву - единогласно принято решение: председателем собрания избрать В.В. Протопопова, а секретарем собрания
избрать Л.С. Голубеву. Также председатель ревизионной комиссии Кулакова Г.В. предложила избрать в состав счетной комиссии Молчанова С.Н., Ильину С.С., Шемякину Ю.В. - единогласно принято решение: избрать счетную комиссию в следующем составе: Молчанов С.Н., Ильина С.С., Шемякина Ю.В.
Повестка дня
1) Отчет председателя правления ЖСК «МИР» о работе за 2019 год.
2) Отчет ревизионной комиссии ЖСК «МИР» за 2019 год.
3) Перевыборы состава ревизионной комиссии.
4) Перевыборы состава правления.
5) Об утверждении плана работы ЖСК «МИР» на 2020 год.
6) Об утверждении тарифов на коммунальные услуги, на содержание и обслуживание дома с 1 июля 2020 г.
7) Вопрос о принадлежности дороги перед домом.
8) Об утверждении бюджета поступления и расходования средств ЖСК «МИР» на 2020 год,
исходя из утвержденных общим собранием тарифов.
9) Разное.
Результаты голосования:
1. Отчет председателя правления ЖСК «МИР» о работе за 2019 год.
Формулировка решения:
1. Утвердить отчёт председателя правления ЖСК «МИР» о работе правления ЖСК «МИР» за 2019 год,
и признать работу правления ЖСК «МИР» в 2019 году удовлетворительной.

За 2644,689 кв. м, что составляет 95,6 % голосов от участвующих в собрании.
Против

коронавирус

БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА КО ВСЕМ ЖИЛЬЦАМ НАШЕГО ДОМА: СОБЛЮДАЙТЕ РЕЖИМ САМОИЗОЛЯЦИИ

Инструкция по технике пожарной безопасности.

Выдержки из инструкции по правилам пожарной безопасности.
________________ ________________________
Инстру кция по технике пожарной безопасности.
3апреля 2011г. г.Ижевск
ЖСК «МИР»
ул.Ор.Драгунова 82
Условия возникновения пожара:
1.Открытый огонь.
2.Наличие горючих материалов.
3.Наличие кислорода.
4.Безответственное поведение человека.
Необходимые противопожарные мероприятия в квартире.
1.Территория кухни.(Самый пожароопасный объект в квартире.)
1.1.Следить за открытым огнём.
1.2.Не включать одновременно несколько энергоёмких приборов:
Электро чайник+ плита СВЧ+ электро плита+ стиральная плита автомат с подогревом.
1.3. Не пользовать(не включать в электросеть) неисправные кухонные электроприборы.(Электроплиты, Электрочайники, электронагреватели, СВЧ печи, стиральные машины, сушилки и моечные машины и прочее
электрооборудование).
1.3.Содержать электропроводку в исправном состоянии.
1.4.Не использовать плиту для ускоренной сушки.
2.Спальня.
2.1.Кровать не место для курения.
2.2.Не оставлять утюг без присмотра включённым в электросеть.
2.2.1. Не пользоваться неисправными электроприборами, включая их в
электросеть.( Утюги, фены, электрообогреватели, торшеры, пылесосы, вентиляторы и т.д.)
2.3.Не устраивать открытого огня,не проводить эксперименты с хим.веществами.
2.4.Не прятаться во время пожара под кровати.
3.Гостиная.
3.1.Курение первый враг возникновения пожаров в гостиной.
3.2.Не оставлять утюги без присмотров, включёнными в электросеть.
3.2.1.Не включать в сеть любые электроприборы ,если они неисправны.
3.3.Не оставлять включенные электроприборы уходя из квартиры
3.4.Не устраивать фейерверков в квартире.

При пожаре.
1.Сообщить о пожаре по телефону 01 или по мобильному телефону 112.
2.Принять меры к ликвидации пожара.
2.1.Для твёрдых горючих предметов
2.1.1.Понизить температуру горения.
а/Залить водой.
б/Засыпать песком.
в/Применить огнетушитель.
2.1.2.Прекратить доступ кислорода к открытому огню.
а/.Накрыть плотной негорючей тканью.
б/.Накрыть большой ёмкостью место горения.
2.2.Для жидких предметов.
2.2.1Не заливать водой горючие жидкости.
2.2.2.Прекратить доступ кислорода к огню, накрыв плотной тканью.
2.2.3.При наличии огнетушителя
2.2.3.1.Сорвать пломбу
2.2.3.2.Выдернуть чеку.
2.2.3.3.Повернуть рычаг в рабочее положение.
2.2.3.4.Направить струю на огонь.
Если не удалось потушить огонь в течении2минут
3.Покинуть помещение передвигаясь ниже уровня задымлённости.
4.Прикрыть органы дыхания мокрой тряпкой.
5.Если пожар снаружи и дверь уже горячая.
5.1. Не открывать дверь.
5.2 .Закрыть все щели мокрой тряпкой.
5.3. Вызывать пожарных и привлечь к себе внимание со стороны улицы.
6.Меры пожарной безопасности в лифтах.
6.1.В лифтах запрещено курить.
6.2.Пользоваться открытым огнём.
6.3.Перевозить легко воспламеняющие жидкости.
При возникновении пожара в лифтах.
6.4.Принять меры к тушению,закрыв доступ кислорода к открытому огню материалом из одежды.
6.5.Закрыть органы дыхания тканью и покинуть лифт.
6.6.при блокировании в лифте привлекать к себе внимание диспетчера и жителей дома.
6.7.При возникновении пожара в доме не пользоваться лифтами при эвакуации.
7. Общедомовые противопожарные меры.
7.1.Не захламлять подъезды крупногабаритными вещами.
7.2.Все двери должны открываться в сторону движения при эвакуации.
7.3.Все зарешеченные окна должны иметь возможность открытия решёток.
7.3.1.Ключи от запертых решёток должны быть на видном доступном для всех членов семьи месте.
7.4.При невозможности покинуть помещение через дверь.Жителям верхних этажей спасаться от огня на лоджиях и балконах, ожидая приезда пожарных.
7.5.Иметь в квартире прочную верёвку и плотные варежки для эвакуации в экстренных ситуациях по верёвке.
7.6.Сохранять спокойствие и не поддаваться панике, усугубляя острую ситуацию при пожаре.
7.7.Иметь в наличии углекислотные огнетушители в местах возможного возникновения пожара.
7.8.При использовании тамбуров в качестве кандеек с использованием наждаков и как мест для курения
обязательно иметь огнетушитель.
Утверждено
Председатель правления ЖСК «МИР» Кузнецов А.К.2011год

С инструкцией ознакомлен и обязуюсь соблюдать
Житель кв. №_______ дома№8ул.Ор.Драгунова г.Ижевск.
__________________________________ Подпись.

Протокол общего собрания от 06.04.2019г.

Протокол

очередного общего собрания собственников жилья - членов ЖСК «Мир»
в доме 82 по ул. Оружейника Драгунова, г. Ижевск УР, жилищно-строительного кооператива ЖСК «Мир».

Место нахождения ЖСК «Мир» - Российская Федерация, Удмуртская Республика, город Ижевск,
улица Оружейника Драгунова, дом 82.
Метод проведения: посредством совместного присутствия собственников жилья - членов ЖСК «Мир».
Форма проведения общего очередного собрания собственников: посредством очно-заочного голосования
Дата и время проведения собрания: 06 апреля 2019 года в 18 часов 00 минут.
Место проведения: Российская Федерация, Удмуртская Республика, город Ижевск,
Улица Оружейника Драгунова, дом 82 кв. 76 .
Место ознакомления с документами, вынесенными на голосование: г. Ижевск, УР, ул. Оружейника Драгунова,
дом 82, кв.76
Дата и время окончания приема бюллетеней собственников с оформленными письменными решениями
по вопросам, поставленным на голосование: 08.04.2019 г. до 20:00 ч. включительно.
Адрес, куда должны передаваться бюллетени собственников: Российская Федерация, УР. город Ижевск,
ул. Оружейника Драгунова, дом 82, кв. 85.
Зарегистрировано: 68 собственников жилья - членов ЖСК «Мир».
Представлено: 55,05 % голосов собственников жилья - членов ЖСК «Мир» (2859,849 м²).
Общая площадь дома составляет 5229 м².
Общая площадь дома в собственности собственников жилья - членов ЖСК «Мир» – 5194,95 м² (общая площадь дома за вычетом площади собственника Губина Л.Г., который не является членом ЖСК «МИР»).
В соответствии со статьей 45 пункт 3 ЖК РФ кворум для решения поставленных на повестку дня вопросов имеется.
Общее собрание правомочно принимать решения по повестке дня.
Общее собрание проводится по инициативе правления ЖСК «Мир».
По процедуре проведения собрания выступил член правления ЖСК «Мир» В.В. Протопопов и предложил
председателем собрания избрать А.К. Кузнецова, а секретарем собрания избрать Л.С. Голубеву - единогласно принято решение: председателем собрания избрать А.К. Кузнецова, а секретарем собрания избрать
Л.С. Голубеву.
Также председатель ревизионной комиссии Каблукова Т.В. предложила избрать в состав счетной комиссии
Молчанова С.Н., Ильину С.С., Шемякину Ю.В. - единогласно принято решение: избрать счетную комиссию
в следующем составе: Молчанов С.Н., Ильина С.С., Шемякина Ю.В.

Повестка дня
1) Отчет председателя правления ЖСК «МИР» о работе за 2018 г.
2) Отчет ревизионной комиссии ЖСК «МИР» за 2018 год.
3) Об изменении состава ревизионной комиссии ЖСК «МИР».
4) Об утверждении плана работы ЖСК «МИР» на 2019 год.
5) Об утверждении тарифов на коммунальные услуги, на содержание и обслуживание дома на 2019 год.
6) Об утверждении тарифа за вывоз ТКО.
7) Об утверждении бюджета поступления и расходования средств ЖСК «МИР» на 2019 год, исходя
из утвержденных общим собранием тарифов.
8) Разное.

Результаты голосования:

1. Отчет председателя правления ЖСК «МИР» о работе за 2018 г.
Формулировка решения:
1. Утвердить отчёт председателя правления ЖСК «МИР» о работе правления ЖСК «МИР» за 2018 год,
и признать работу правления ЖСК «МИР» в 2018 году удовлетворительной.

За 2859,849 кв. м, что составляет 100 % голосов от участвующих в собрании.
Против

Акт ревизионной комиссии от 06.04.2019г.

Утверждено общим собранием собственников
Квартир (жилья) в доме № 82 по улице
Оружейника Драгунова, г. Ижевск, УР
Жилищно – Строительный Кооператив «МИР»
От 06 апреля 2018г.

Акт №1

проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «МИР» ревизионной комиссией за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г.

30 марта 2019 г. г. Ижевск

На основании Устава Жилищно– строительного кооператива «МИР» ревизионной комиссией в составе:
Председателя ревизионной комиссии – Каблуковой Татьяной Владимировной (кв. 71)
Члены комиссии:
Иванова Ольга Николаевна (кв. 89)
Балобанова Альбина Маратовна (кв. 53)
Наблюдатель : Костылева Надежда Анатольевна (кв. 68)

30 марта 2018г. проведена ревизия финансово-хозяйственной деятельности
ЖСК «МИР» за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2018г.
Ревизия проводилась по следующим направлениям:
- достоверность данных в финансово-хозяйственной деятельности;
- порядок ведения бухгалтерского учёта финансово-хозяйственной деятельности.

ЖСК «МИР» является добровольным объединением собственников жилья и создано на основании решения общего собрания протоколом от 30 января 2007 года, которое осуществляет свою финансово-хозяйственную деятельность на основании Устава, зарегистрированного в ЕГРЮЛ от 3 апреля 2011 года.
ЖСК «МИР» является некоммерческой организацией.
В управлении ЖСК «МИР» находится 1 многоквартирный дом общей площадью 5258,5 кв.м.
Высшим органом управления кооператива является общее собрание членов ЖСК.
Общее руководство деятельностью кооператива осуществляет правление. Руководство текущей деятельностью ЖСК «МИР» осуществляется Председателем Правления.
Ответственными за финансово-хозяйственную деятельность кооператива за проверяемый период являются:
председатель правления ЖСК «МИР» : - Протопопов В.В.
бухгалтер: - Уразазаева И.М.

Ревизия осуществлялась путём проверки банковских документов, договоров, актов выполненных работ, кассовых документов, авансовых отчетов, расчётов по квартплате, обязательных отчётов в налоговую инспекцию и фонды.
Ревизионная проверка включала проверку на выборочной основе подтверждений числовых данных и пояснений, содержащихся в бухгалтерском учёте финансово-хозяйственной деятельности.
В ходе проверки установлено, что при ведении финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «МИР» руководствуется нормами Гражданского кодекса РФ, Налогового кодекса РФ и иных законодательных актов РФ.
Основным источником поступления денежных средств ЖСК «МИР» за отчётный период является плата за жилое помещение: за содержание и текущий ремонт. Согласно Уставу и учетной политики кооператива плата за жилое помещение классифицируется как целевые членские взносы, которые направляются на основную уставную деятельность ЖСК «МИР». Проведена проверка кассовых операций. Наличных денежных средств в кассе на момент ревизии не обнаружено. Нарушений по лимиту остатка наличных денежных средств в кассе - нет

Проверкой установлено: в ЖСК «МИР» три счета.
1. Остаток на расчетном счете № 40703810068170141600 в отделении Сбербанка России на 01.01. 2018г. – 218673,61 руб.
2. Остаток на спецсчете ( кап. ремонт) № 40705810468000000095 на 01.01.2017 г. - 1255005,49 руб
3. Спец. счет поставщика № 40821810468000093591 – остаток на 01.01.2017г.- 109236,82 руб.
Итого на трех счетах на 01.01.2018 года – 1 582 915,92 руб. (Один миллион пятьсот восемьдесят две тысячи девятьсот пятнадцать рублей 92 копейки).

Начисления, произведенные за 2018 год:

3 940 992,68 руб. – квартплата (согласно тарифам на содержание и ремонт жилого фонда, а также наем жилья);
От провайдеров – 13 800,00 руб.
Андреев В,В. – 3975,88 руб. (кв. 36) по решению суда.
Пушина И.Ф. – 6542,12 руб. по решению суда.
Губин Л.Г. - 70266,54 руб. (кв. 84) по решению суда.
Киршина Е.С. - 27,55 руб (кв.1) по решению суда
Киршина И.К - 17,06 руб (кв.1) по решению суда

На капитальный ремонт жилого фонда в 2018 году поступило на спец.счет от собственников- 418817,23 руб., проценты по счету – 7160,01 руб.

Расходы за 2018 года:

Хоз. нужды – 67883,61 руб.
Зарплата и прочие выплаты - 694811,42 руб.
Сбербанку - 44044,25 руб. ( Содержание счетов)
МФЦ - 61449,88 руб.
Профилактика – 7573,26 руб.
ИП. Пикельнер Б.М. ( заполнение ГИС) -14500,00 руб.
ЭКОР – 11550 руб. (обслуживание экоконтейнера).
Энергосбыт Плюс – 461280,17 руб.(ГВС+ электроэнергия)
Территория Теплоучета – 22760,00 руб. ( обслуживание УУ).
Налоговая – 218556,77 ( Все налоги).
Союзлифт - 152385,00 руб.
Мусоровозов – 158380,00 руб.
Районная Тепловая Компания – 1264248,37 руб.(теплоэнергия).
Ижводоканал – 251240,70 руб. ( ХВС+ водоотведение).
Почта – России – 54414,92 руб. (обслуживание клиентов).
Ижевские домофоны – 1185 руб(76 кв.)
ИП Клементьев А.В. – 2400 руб.(консульт.услуги)
ИКЦ ЭТБ «Альтон» – 11880 руб.(оценка соответствия лифтов).
ИКЦ Калибр – 54000 руб.
ИП Ахтямов А.Г. – 500 руб.(заправка картриджа).
Госпошлины 2393,30 руб.
ИП Солодянкина М.А. – 6280 руб.(промывка мусоропровода)
Тензор-Удмуртия – 5200 руб. (электронно-цифровая подпись, сопровождение).
СРО ЖКХ «МОУК», НП – 4500 руб.(учеба, вебинар).
ИП Громов С.В. – 7000 руб.(антимагнитные пломбы).

Остаток на расчетном счете № 40703810068170141600 в отделении Сбербанка России на 01.01. 2019г. – 20 959,77 руб.
Остаток на спецсчете ( кап. ремонт) № 40705810468000000095 на 01.01.2019 г. - 1 680 982,73 руб.
Остаток спец. счет поставщика № 40821810468000093591 – остаток на 01.01.2019г.- 718 723,83 руб.
Итого на трех счетах на 01.01.2019 года – 2 420 666,33 руб. (Два миллиона четыреста двадцать тысяч шестьсот шестьдесят шесть рублей 33 копейки).

Задолженность собственников перед ЖСК «МИР» на 1 января 2019 г. 795 000,00 руб. за предоставленные услуги, 103 000,00 руб.за капитальный ремонт.

Оплата поставщикам и подрядчикам, РСО производилась по заключённым с ними договорами, задолженность имеется за декабрь 2018 года, так как счет-фактуры получены после отчетного периода.

Расходование данных средств подтверждаются финансовыми документами и комиссией проверены в выборочном порядке.

Комиссией проведена проверка движения денежных средств за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 г.
Проверка производилась на основе первичных документов кассы и банковских выписок.

В ходе проверки нецелевое использование денежных средств не установлено.

В 2018 году в штате товарищества работников числилось 6 (шесть) человек. Проверкой нарушений порядка начисления и выплаты заработной платы не установлено.

Комиссией проведена проверка учета материалов. Материалы покупаются по мере необходимости проведения работ по содержанию и ремонту жилищного фонда и списываются на основании актов списания материальных ценностей.
Отчёты в налоговую инспекцию и внебюджетные фонды сдавались своевременно. Расхождений в бухгалтерской отчётности и предоставленными первичными документами не обнаружено.

Заключение.

По мнению членов ревизионной комиссии по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «МИР» за период 01.01.2018г. по 31.12.2018г. бухгалтерский учёт финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «МИР» ведётся таким образом, чтобы обеспечить достоверное отражение доходов и расходов.
Финансовое состояние ЖСК «МИР» на 31.12.2018г. оценивается как удовлетворительное.

По итогам своей проверки ревизионная комиссия рекомендует:
1.Усилить работу по погашению дебиторской задолженности по сбору квартплаты с населения, повысить процент сбора денежных средств с должников;

Председатель ревизионной комиссии –
Каблукова Татьяна Владимировна (кв. 71)
Члены ревизионной комиссии:

Иванова Ольга Николаевна (кв. 89)
Балобанова Альбина Маратовна (кв. 53)

Наблюдатель :
Костылева Надежда Анатольевна (кв. 68)