Объявления, новости

СООБЩЕНИЕ о проведении годового общего собрания членов ЖСК-1258

Сообщение
о проведении годового общего собрания членов
Жилищно-строительного кооператива № 1258 (ЖСК-1258)

По инициативе правления ЖСК-1258 (далее – кооператив) в период с 31.03.2025 по 16.04.2025г. будет проведено годовое общее собрание членов кооператива в форме очно-заочного голосования.
Очная часть собрания будет проведена 31 марта 2025 г. в 15.00 по адресу: г. Санкт-Петербург, Шлиссельбургский пр., д. 31, (площадка перед 1-й парадной).
На очной части собрания, пройдет информирование по вопросам повестки, а голосование пройдет в заочной форме, - письменными решениями (бюллетенями).
Заочная часть собрания будет проведена в период с 31.03.2025 по 23-59МСК 16.04.2025.
Решения (бюллетени) будут направлены членам кооператива через личные почтовые ящики в фойе парадных дома.
Заполненные решения (бюллетени) для голосования необходимо предоставить в правление кооператива: г. Санкт-Петербург, Шлиссельбургский пр., д. 31, парадная № 1, либо в почтовые ящики правления кооператива (бывшие ящики сбора показаний счетчиков воды), находящиеся на 1-х этажах в каждом подъезде. Прием бюллетеней заканчивается в 23.59 16 апреля 2025г.

Повестка общего собрания членов кооператива.
1.Выборы председателя и секретаря собрания.
2.Выборы членов счетной комиссии.
3. Утверждение решений правления:
3.1 Об исключении из реестра выбывших членов:
- Лабейко Виктор Антоновича (кв. 22),
- Ерышева Лидия Семеновна (кВ. 163)
3.2 О приеме в члены ЖСК-1258:
- Малючик Герман Семенович (кв. 120);
- Тарусова Марина Андреевна (кв. 119);
- Богомазова Ольга Валентиновна (кВ. 163);
- Руткис Александра Васильевна (кВ. 22);
4.Утверждение заключения ревизионной комиссии: 1) о бюджете жилищного кооператива за 2024 г., 2) о годовом отчете за 2024 г., 3) о размерах обязательных платежей и взносов за 2024 г., 4) отчета о деятельности ревизионной комиссии за 2024г. и о бюджете на 2025 год.
5.Утверждение отчета о работе правления кооператива за 2024 г.
6.Утверждение отчета о выполнении плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2024 г.
7.Утверждение плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2025 г.
8.Утверждение отчета об исполнении бюджета кооператива за 2024 г.
9.Утверждение бюджета кооператива на 2025 г.

Ознакомится с документами и/или материалами, которые представлены на для утверждения собранию, Вы можете на стендах фойе; в правлении кооператива в рабочее время или на сайте Кооператива www.jsk1258.ru.
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в общем собрании, то в собрании может принять участие Ваш законный представитель, имеющий доверенность, оформленную в соответствии с действующим законодательством (Бланк доверенности можно скачать с сайта или получить в Правлении Кооператива).

СООБЩЕНИЕ о проведении общего собрания собственников 2024 года

СООБЩЕНИЕ о проведении общего собрания
собственников в многоквартирном доме по адресу:
г. Санкт-Петербург, проспект Шлиссельбургский, дом 31, литер А

Сообщаем Вам, что состоится внеочередное общее собрание собственников в многоквартирном доме. Форма проведения: заочное голосование.
Инициатор(-ы) общего собрания: Жилищно-Строительный Кооператив №1258.
Заочный этап собрания будет проходить в период с 26.06.2024 г. до 01.08.2024 г.
Бланк решения (бюллетень для голосования) необходимо заполнить и передать по адресу: 192177 г. Санкт-Петербург, Шлиссельбургский проспект, д.31, пом. 1Н (Правление Кооператива) или опустить в почтовые ящики Правления в фойе парадных дома.
Срок окончания приема заполненных Решений собственников до 23:59 01.08.2024 г.
Принятие решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка для голосования.

Повестка дня общего собрания:

1. Избрание председателя общего собрания.
2. Избрание секретаря общего собрания.
3. Избрание членов счетной комиссии общего собрания.
4. Принятие решения о переходе собственников помещений дома на прямые договоры с Региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (АО «Невский экологический оператор») с 01 января 2025 года.
5. Выбор лица, уполномоченного направить в адрес регионального оператора оригинал протокола настоящего собрания и довести информацию о результатах общего собрания до собственников помещений путем размещения в месте, доступном для всех собственников помещений.
6. Принятие решения об обследовании системы центрального отопления для обоснования необходимости приближения сроков ее капитального ремонта.
7. Утверждение размера разового целевого сбора для оплаты обследования системы центрального отопления - 4 р. 93 к. с м.кв.
8. Принятие решения об обследовании системы горячего водоснабжения для обоснования необходимости приближения сроков ее капитального ремонта.
9. Утверждение размера разового целевого сбора для оплаты обследования системы горячего водоснабжения - 4 р. 22 к. с м.кв.
10. Принятие решения об обследовании системы электроснабжения для обоснования необходимости включения ее в региональную программу капитального ремонта.
11. Утверждение размера разового целевого сбора для оплаты обследования системы электроснабжения - 6 р. 34 к. с м.кв.
12. Принятие решения об обследовании системы водоотведения для обоснования необходимости включения ее в региональную программу капитального ремонта.
13. Утверждение размера разового целевого сбора для оплаты обследования системы водоотведения - 6 р. 34 к. с м.кв.

Информирование по вопросам повестки состоится в 18 часов 10 июля 2024г. перед входом в первую парадную дома.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете ознакомиться по адресу 192177 г. Санкт-Петербург, Шлиссельбургский проспект, д.31, пом. 1Н , Правление Кооператива, в приемные часы или по предварительной записи по телефону +79291012844.
Вышеуказанная информация размещена на сайте Кооператива: JSK1258.RU.
По всем процедурным вопросам Вы можете обратиться к уполномоченному инициатором данного собрания секретарю: Морова Ольга Николаевна (Секретарь правления Кооператива, кв. №176) по телефону 812 578 63 38 и электронной почте 5786338@mail.ru.

Просим Вас проголосовать "ЗА"
по всем вопросам повестки собрания.

Если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников, то за Вас может проголосовать Ваш законный представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (образец размещен на сайте ЖСК) или удостоверенной нотариально.

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ ОБ ИТОГАХ ГОЛОСОВАНИЯ от 28апреля 2024 г.

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ ОБ ИТОГАХ ГОЛОСОВАНИЯ
на общем собрании членов ЖСК №1258 в многоквартирном доме по адресу:
г. Санкт-Петербург, проспект Шлиссельбургский, дом 31, литер А
Выдержка из Протокола общего собрания членов ЖСК № 1/2024-ЖСК от 28 апреля 2024 года

Уважаемые члены ЖСК №1258!
В вашем доме было проведено годовое общее собрание членов ЖСК. Инициатором общего собрания выступал(-ли): ЖСК №1258 (ОГРН 1037825016723). Форма проведения – очно-заочное голосование.
Очная часть собрания проводилась 30.03.2024 г. в 14:00 по адресу: Санкт-Петербург, Шлиссельбургский пр., д. 31, (площадка перед 1-й парадной).
Лица, приглашенные для участия в общем собрании членов ЖСК: Нет.
Заочная часть собрания состоялась в период с 30.03.2024 г. до 26.04.2024 г.
Срок окончания приема оформленных письменных решений членов ЖСК до 23:59 26.04.2024 г.
Адрес, по которому передавались оформленные в письменной форме решения (бюллетени) членов ЖСК: г. Санкт-Петербург, Шлиссельбургский пр., д. 31, парадная № 1, Правление кооператива или в почтовые ящики правления кооператива, находящиеся на 1-х этажах в каждом подъезде
На дату инициации собрания установлено, что в доме по адресу г. Санкт-Петербург, проспект Шлиссельбургский, дом 31, литер А, всего 144 членов ЖСК (каждый член ЖСК обладает 1 голосом), что составляет 100% голосов всех членов ЖСК.
В общем собрании членов ЖСК №1258 по адресу г. Санкт-Петербург, проспект Шлиссельбургский, дом 31, литер А, приняли участие члены ЖСК и их представители в количестве 103 человек (список прилагается – Приложение № 4 к настоящему Протоколу), владеющие 5913,8 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, и обладающие 71,482% голосов от общего количества членов ЖСК.

КВОРУМ ИМЕЕТСЯ.
Общее собрание членов ЖСК №1258 ПРАВОМОЧНО принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ и решения, принятые по вопросам повестки дня:

1. По первому вопросу: Избрание председателя общего собрания
Предложено: Избрать председателем общего собрания: Председатель правления Агеев Владимир Валентинович (кв. 132).

Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ЖСК):
«ЗА» - 99 голосов; «Против» - 1 голосов; «Воздержался» - 2 голосов; «Не действительные голоса» - 1 голосов.
Решение - ПРИНЯТО.

2. По второму вопросу: Избрание секретаря общего собрания
Предложено: Избрать секретарем общего собрания: Секретарь правления Морова Ольга Николаевна (кв. 176).

Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ЖСК):
«ЗА» - 97 голосов; «Против» - 1 голосов; «Воздержался» - 4 голосов; «Не действительные голоса» - 1 голосов.
Решение - ПРИНЯТО.

3. По третьему вопросу: Избрание членов счетной комиссии общего собрания
Предложено: Избрать членами счетной комиссии общего собрания: Ивакина Ольга Александровна (кв.192); Ильичева Галина Анатольевна (кв. 59); Скорнякова Надежда Дмитриевна (кв.170)..

Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ЖСК):
«ЗА» - 96 голосов; «Против» - 3 голосов; «Воздержался» - 3 голосов; «Не действительные голоса» - 1 голосов.
Решение - ПРИНЯТО.

4. По четвёртому вопросу: Утверждение заключения ревизионной комиссии: 1) о бюджете жилищного кооператива за 2023 г, 2) о годовом отчете за 2023 г., 3) о размерах обязательных платежей и взносов за 2023 г. 4) отчета о деятельности ревизионной комиссии за 2023г. и о бюджете на 2024 год.
Предложено: Утвердить заключение ревизионной комиссии: 1) о бюджете жилищного кооператива за 2023 г, 2) о годовом отчете за 2023 г., 3) о размерах обязательных платежей и взносов за 2023 г. 4) отчета о деятельности ревизионной комиссии за 2023г. и о бюджете на 2024 год.

Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ЖСК):
«ЗА» - 95 голосов; «Против» -

СООБЩЕНИЕ о проведении годового общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива № 1258 (ЖСК-1258)

По инициативе правления ЖСК-1258 (далее – кооператив) в период с 30.03.2024 по 26.04.2024г. будет проведено годовое общее собрание членов кооператива в форме очно-заочного голосования.
Очная часть собрания будет проведена 30 марта 2024 г. в 14.00 по адресу: г. Санкт-Петербург, Шлиссельбургский пр., д. 31, (площадка перед 1-й парадной).
На очной части, будет проведено информирование по вопросам повестки, а собрание пройдет в форме заочного голосования письменными решениями.
Заочная часть собрания будет проведена в период с 30.03.2024 по 23-59МСК 26.04.2024.
Решения (бюллетени) будут вручены членам кооператива под роспись 30.03.2024г. либо направлены через почтовые ящики в фойе парадных дома.
Заполненные решения (бюллетени) для голосования необходимо предоставить в правление кооператива: г. Санкт-Петербург, Шлиссельбургский пр., д. 31, парадная № 1, либо в почтовые ящики правления кооператива, находящиеся на 1-х этажах в каждом подъезде. Прием бюллетеней заканчивается в 23.59 26 апреля 2024г.

Повестка общего собрания членов кооператива.
1. Выборы председателя и секретаря собрания.
2. Выборы членов счетной комиссии.
3. Утверждение заключения ревизионной комиссии: 1) о бюджете жилищного кооператива за 2023 г, 2) о годовом отчете за 2023 г., 3) о размерах обязательных платежей и взносов за 2023 г. 4) отчета о деятельности ревизионной комиссии за 2022г. и о бюджете на 2024 год.
4. Утверждение отчета о работе правления кооператива за 2023 г.
5. Утверждение отчета о выполнении плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2023 г.
6. Утверждение плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2024 г.
7. Утверждение отчета об исполнении бюджета кооператива за 2023 г.
8. Утверждение бюджета кооператива на 2024 г.
9. Утверждение решения правления о приёме в члены кооператива
- Железнову Ольгу Александровну (кв. 116).

Ознакомится с документами и/или материалами, которые представлены на для утверждения собранию, Вы можете в правлении кооператива в рабочее время или на сайте Кооператива www.jsk1258.ru.
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в общем собрании, то в собрании может принять участие Ваш законный представитель, имеющий доверенность, оформленную в соответствии с действующим законодательством (Бланк доверенности можно скачать с сайта или получить в Правлении Кооператива).

Сообщение о итогах годового общего собрания членов ЖСК№1258 2023г.

ПРОТОКОЛ № 1/2023-ЖСК
общего собрания членов ЖСК №1258 в многоквартирном доме по адресу:
г. Санкт-Петербург, проспект Шлиссельбургский, дом 31, литер А

Форма проведения общего собрания – очно-заочное голосование. Вид собрания - годовое.
Дата составления протокола: 25 апреля 2023 года
Очная часть собрания проводилась 14.04.2023 г. в 14-00 по адресу: г. Санкт-Петербург, Шлиссельбургский пр., д. 31, (площадка перед 1-й парадной).
Лица, приглашенные для участия в общем собрании членов ЖСК: Нет.

Заочная часть собрания состоялась в период с 14.04.2023 г. до 21.04.2023 г.
Срок окончания приема оформленных письменных решений членов ЖСК до 23-59 21.04.2023 г.
Адрес, по которому передавались оформленные в письменной форме решения (бюллетени) членов ЖСК: в правление кооператива: г. Санкт-Петербург, Шлиссельбургский пр., д. 31, парадная № 1, либо в почтовые ящики правления кооператива (бывшие ящики сбора показаний счетчиков воды), находящиеся на 1-х этажах в каждом подъезде
Инициатор проведения общего собрания: ПРАВЛЕНИЕ ЖСК №1258 (ОГРН1037825016723).
Председатель собрания: Председатель правления Агеев Владимир Валентинович (кв.132)
Секретарь собрания: Секретарь правления Морова Ольга Николаевна (кв.176)
Счетная комиссия: Ивакина Ольга Александровна (кв.192); Ильичева Галина Анатольевна (кв. 59); Скорнякова Надежда Дмитриевна (кв.170).
На дату инициации собрания установлено, что в доме по адресу г. Санкт-Петербург, проспект Шлиссельбургский, дом 31, литер А, всего 145 членов ЖСК (каждый член ЖСК обладает 1 голосом), что составляет 100% голосов всех членов ЖСК.
В общем собрании членов ЖСК №1258 по адресу г. Санкт-Петербург, проспект Шлиссельбургский, дом 31, литер А, приняли участие члены ЖСК и их представители в количестве 87 человек (список прилагается – Приложение № 4 к настоящему Протоколу), владеющие 4756,7 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, и обладающие 60,03% голосов от общего количества членов ЖСК.
КВОРУМ ИМЕЕТСЯ.
Общее собрание членов ЖСК №1258 ПРАВОМОЧНО принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.

Результаты голосования по вопросам повестки дня и принятые решения:
1. По первому вопросу: Избрание председателя и общего собрания
СЛУШАЛИ: Предложение вносит ПРАВЛЕНИЕ ЖСК №1258 (ОГРН1037825016723)
ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать председателем общего собрания: Председатель правления Агеев Владимир Валентинович (кв.132).
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по первому вопросу «Избрание председателя и общего собрания» - Избрать председателем общего собрания: Председатель правления Агеев Владимир Валентинович (кв.132).
Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ЖСК):
«ЗА» - 84 голосов; «Против» - 2 голосов; «Воздержался» - 1 голосов
Решение принимается, если за него проголосовало более половины членов ЖСК, присутствовавших на таком общем собрании (ч.1 ст.117 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 44 голосов от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.

2. По второму вопросу: Избрание секретаря общего собрания
СЛУШАЛИ: Предложение вносит ПРАВЛЕНИЕ ЖСК №1258 (ОГРН1037825016723)
ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать секретарем общего собрания: Секретарь правления Морова Ольга Николаевна (кв.176).
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по второму вопросу «Избрание секретаря общего собрания» - Избрать секретарем общего собрания: Секретарь правления Морова Ольга Николаевна (кв.176).
Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ЖСК):
«ЗА» - 84 голосов; «Против» - 2 голосов; «Воздержался» - 1 голосов
Решение принимается, если за него проголосовало более половины членов ЖСК, присутствовавших на таком общем собрании (ч.1 ст.117 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 44 голосов от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.

3. По третьему вопросу: Избрание членов счетной комиссии общего собрания
СЛУШАЛИ: Предложение вносит ПРАВЛЕНИЕ ЖСК №1258 (ОГРН1037825016723)
ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать членами счетной комиссии общего собрания: Ивакина Ольга Александровна (кв.192); Ильичева Галина Анатольевна (кв. 59); Скорнякова Надежда Дмитриевна (кв.170).
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по третьему вопросу «Избрание членов счетной комиссии общего собрания» - Избрать членами счетной комиссии общего собрания: Ивакина Ольга Александровна (кв.192); Ильичева Галина Анатольевна (кв. 59); Скорнякова Надежда Дмитриевна (кв.170).

Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ЖСК):
«ЗА» - 83 голосов; «Против» - 3 голосов; «Воздержался» - 1 голосов
Решение принимается, если за него проголосовало более половины членов ЖСК, присутствовавших на таком общем собрании (ч.1 ст.117 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 44 голосов от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.

4. По четвёртому вопросу: Утверждение заключения ревизионной комиссии: 1) о бюджете жилищного кооператива за 2022 г, 2) о годовом отчете за 2022 г., 3) о размерах обязательных платежей и взносов за 2022 г. 4) отчета о деятельности ревизионной комиссии за 2022г. и о бюджете на 2023 год
СЛУШАЛИ: Предложение вносит ПРАВЛЕНИЕ ЖСК №1258 (ОГРН1037825016723)
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить заключения ревизионной комиссии: 1) о бюджете жилищного кооператива за 2022 г, 2) о годовом отчете за 2022 г., 3) о размерах обязательных платежей и взносов за 2022 г. 4) отчет о деятельности ревизионной комиссии за 2022г. и о бюджете Кооператива на 2023 год.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по четвёртому вопросу «Утверждение заключения ревизионной комиссии: 1) о бюджете жилищного кооператива за 2022 г, 2) о годовом отчете за 2022 г., 3) о размерах обязательных платежей и взносов за 2022 г. 4) отчета о деятельности ревизионной комиссии за 2022г. и о бюджете на 2023 год» - Утвердить заключения ревизионной комиссии: 1) о бюджете жилищного кооператива за 2022 г, 2) о годовом отчете за 2022 г., 3) о размерах обязательных платежей и взносов за 2022 г. 4) отчет о деятельности ревизионной комиссии за 2022г. и о бюджете Кооператива на 2023 год.
Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ЖСК):
«ЗА» - 82 голосов; «Против» - 1 голосов; «Воздержался» - 4 голосов
Решение принимается, если за него проголосовало более половины членов ЖСК, присутствовавших на таком общем собрании (ч.1 ст.117 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 44 голосов от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.

5. По пятому вопросу: Утверждение отчета о работе правления кооператива за 2022 г.
СЛУШАЛИ: Предложение вносит ПРАВЛЕНИЕ ЖСК №1258 (ОГРН1037825016723)
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить отчет о работе правления кооператива за 2022 г.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по пятому вопросу «Утверждение отчета о работе правления кооператива за 2022 г.» - Утвердить отчет о работе правления кооператива за 2022 г.

Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ЖСК):
«ЗА» - 81 голосов; «Против» - 1 голосов; «Воздержался» - 5 голосов
Решение принимается, если за него проголосовало более половины членов ЖСК, присутствовавших на таком общем собрании (ч.1 ст.117 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 44 голосов от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.

6. По шестому вопросу: Утверждение отчета о выполнении плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2022 г.
СЛУШАЛИ: Предложение вносит ПРАВЛЕНИЕ ЖСК №1258 (ОГРН1037825016723)
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить отчет о выполнении плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2022 г.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по шестому вопросу «Утверждение отчета о выполнении плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2022 г.» - Утвердить отчет о выполнении плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2022 г.
Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ЖСК):
«ЗА» - 80 голосов; «Против» - 1 голосов; «Воздержался» - 6 голосов
Решение принимается, если за него проголосовало более половины членов ЖСК, присутствовавших на таком общем собрании (ч.1 ст.117 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 44 голосов от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.

7. По седьмому вопросу: Утверждение плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2023 г
СЛУШАЛИ: Предложение вносит ПРАВЛЕНИЕ ЖСК №1258 (ОГРН1037825016723)
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить план содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2023 г
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по седьмому вопросу «Утверждение плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2023 г» - Утвердить план содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2023 г

Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ЖСК):
«ЗА» - 79 голосов; «Против» - 1 голосов; «Воздержался» - 7 голосов
Решение принимается, если за него проголосовало более половины членов ЖСК, присутствовавших на таком общем собрании (ч.1 ст.117 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 44 голосов от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.

8. По восьмому вопросу: Утверждение отчета об исполнении бюджета кооператива за 2022 г
СЛУШАЛИ: Предложение вносит ПРАВЛЕНИЕ ЖСК №1258 (ОГРН1037825016723)
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить отчет об исполнении бюджета кооператива за 2022 г.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по восьмому вопросу «Утверждение отчета об исполнении бюджета кооператива за 2022 г» - Утвердить отчет об исполнении бюджета кооператива за 2022 г.

Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ЖСК):
«ЗА» - 81 голосов; «Против» - 2 голосов; «Воздержался» - 4 голосов
Решение принимается, если за него проголосовало более половины членов ЖСК, присутствовавших на таком общем собрании (ч.1 ст.117 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 44 голосов от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.

9. По девятому вопросу: Утверждение бюджета кооператива на 2023 г
СЛУШАЛИ: Предложение вносит ПРАВЛЕНИЕ ЖСК №1258 (ОГРН1037825016723)
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить бюджет кооператива на 2023 г
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по девятому вопросу «Утверждение бюджета кооператива на 2023 г» - Утвердить бюджет кооператива на 2023 г
Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ЖСК):
«ЗА» - 80 голосов; «Против» - 1 голосов; «Воздержался» - 6 голосов
Решение принимается, если за него проголосовало более половины членов ЖСК, присутствовавших на таком общем собрании (ч.1 ст.117 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 44 голосов от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.

10. По десятому вопросу: Выборы членов ревизионной комиссии кооператива.
СЛУШАЛИ: Предложение вносит ПРАВЛЕНИЕ ЖСК №1258 (ОГРН1037825016723)
ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать членами ревизионной комиссии Кооператива: Ивакина Ольга Александровна (кв.192); Ильичева Галина Анатольевна (кв. 59); Скорнякова Надежда Дмитриевна (кв.170).
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по десятому вопросу «Выборы членов ревизионной комиссии кооператива.» - Избрать членами ревизионной комиссии Кооператива: Ивакина Ольга Александровна (кв.192); Ильичева Галина Анатольевна (кв. 59); Скорнякова Надежда Дмитриевна (кв.170).

Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ЖСК):
«ЗА» - 83 голосов; «Против» - 2 голосов; «Воздержался» - 2 голосов
Решение принимается, если за него проголосовало более половины членов ЖСК, присутствовавших на таком общем собрании (ч.1 ст.117 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 44 голосов от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.

11. По одиннадцатому вопросу: Утверждение решения правления о приёме в члены кооператива.
СЛУШАЛИ: Предложение вносит ПРАВЛЕНИЕ ЖСК №1258 (ОГРН1037825016723)
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить решение о приёме в члены кооператива
- Ботвину Надежду Николаевну (кв. 230)
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по одиннадцатому вопросу «Утверждение решения правления о приёме в члены кооператива. » - Утвердить решение о приёме в члены кооператива
- Ботвину Надежду Николаевну (кв. 230)
Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ЖСК):
«ЗА» - 81 голосов; «Против» - 1 голосов; «Воздержался» - 5 голосов
Решение принимается, если за него проголосовало более половины членов ЖСК, присутствовавших на таком общем собрании (ч.1 ст.117 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 44 голосов от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.

Сообщение о выборах ревизора

СООБЩЕНИЕ

Уважаемые члены Кооператива!

В соответствии с статьями 6.3.3.1 и 6.5.1. Устава ЖСК №1258
Просим вносить в Правление Кооператива предложения по кандидатурам членов Ревизионной комиссии в письменном виде до 8 марта 2023 года. К предложениям о кандидатурах для избрания в органы Кооператива должно быть приложено письменное согласие выдвигаемых лиц.
6.5. Ревизионная комиссия (Ревизор) Кооператива.
6.5.1. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Кооператива Собранием из числа членов Кооператива или иных лиц, преимущественно имеющих экономическое образование и (или) стаж работы на соответствующих должностях в финансовых, экономических, налоговых иных аналогичных органах (организациях).
Ревизионная комиссия в количестве ТРЕХ членов или один Ревизор на срок ТРИ года.

Сообщение о выборах членов Правления Кооператива

Уважаемые члены Кооператива!
В соответствии с статьями 6.3.3.1; 6.3.2.1.2 и 6.4.2. Устава ЖСК №1258
Просим вносить в Правление Кооператива предложения по кандидатурам для участия в очередных выборах членов Правления в письменном виде до 1 марта 2022 года. Кандидаты должны соответствовать требованиям Устава. К предложениям по кандидатам для избрания в органы Кооператива должно быть приложено письменное согласие выдвигаемых лиц.

6.4.2. Правление избирается из числа членов Кооператива, имеющих образование не ниже среднего специального, Собранием в составе не менее ТРЕХ и не более СЕМИ человек на срок ПЯТЬ лет.

Кандидатуры членов Правления предлагаются членами Кооператива или Правлением в порядке, установленном Уставом.
Ограничения для членов Правления:
членом Правления не может быть физическое лицо, полномочия которого в качестве депутата любого уровня, судьи, адвоката, нотариуса, следователя, прокурора или другого работника правоохранительных органов, муниципального (государственного) служащего, члена коллегиального органа юридического лица были прекращены в установленном законом (внутренним документом юридического лица) порядке за совершение проступков, несовместимых с его профессиональной деятельностью;
члены Правления не вправе быть избранными в состав иных органов, комиссий, каких-либо обособленных образований Кооператива;
совмещение деятельности членов Правления с иной трудовой, предпринимательской, преподавательской, научной и иной деятельностью – разрешается и не ограничивается;
члены Правления не должны иметь задолженности по уплате Коммунальных платежей на дату его выдвижения.
При выбытии члена Правления из его состава по любой причине на ближайшем Собрании производятся выборы на вакантное место на срок до окончания полномочий Правления.
По решению Собрания полномочия Правления или отдельных его членов могут быть досрочно прекращены.
Правление из своего состава избирает Председателя, который должен иметь высшее образование, заместителя Председателя и секретаря Правления сроком на ПЯТЬ лет.
По решению Правления полномочия заместителя Председателя и секретаря Правления могут быть досрочно прекращены.

Правление Кооператива

СООБЩЕНИЕ

Уважаемые собственники квартир дома и члены Кооператива!

21 января всем собственникам были разосланы бюллетени для голосования по вопросу смены способа формирования фонда капремонта ЖСК на «счете регионального оператора».
Учитывая количество обращений и звонков связанных с вопросами повестки голосования, -Правление кооператива сочло необходимым провести дополнительное подробное разъяснение вопросов повестки и связанных с этими решениями перспектив замены лифтов и капремонта дома для всех заинтересованных жителей.
В связи с этим:
30 января в 12-00 у входа в первую парадную
председатель правления выступит с указанными выше разъяснениями.
При вашем заинтересованном участии просим соблюдать требования Роспотребнадзора по соблюдению мер нераспространения ковид-инфекции.

Информация по новым телеканалам.

В разделе документы размещена информация провайдера кабельного ТВ о новых телеканалах и изменении настроек.

Информация Прокуратуры Санкт-Петербурга

Прокуратура Санкт-Петербурга разъясняет:

В городе зафиксирован резкий рост хищений с банковских карт.
Злоумышленники, представляясь сотрудниками безопасности, сообщают об угрозе списания средств или подозрительной операции по счету и под этим предлогом, используя фактор неожиданности, получают персональную информацию о банковской карте, что дает возможность быстро похитить деньги.
Что делать, если позвонили мошенники?
Прервите разговор и перезвоните в банк по телефону, указанному на обороте Вашей кредитной карты. Если это действительно был звонок из банка - вас соединят с сотрудником.
Ни под каким предлогом не сообщайте по телефону данные банковской карты (номер, срок действия, код на обороте), а также коды, которые приходят к Вам в СМС-сообщениях.
Какими бы убедительными не были аргументы звонящих, помните, настоящим сотрудникам банка данные Ваших карт не нужны.
Отслеживайте операции по счету, подключив услугу мобильного банка. Так вы сможете оперативно реагировать на действия мошенников, время в этом случае очень важно.
Только лично пользуйтесь интернет-банком. Логин и пароль от Вашего аккаунта не для посторонних.
Храните небольшие суммы на карте, которую используете для повседневных трат.
Расскажите пожилым родственникам и одиноким соседям об уловках мошенников — именно они чаще всего становятся мишенью злоумышленников.

СООБЩЕНИЕ о проведении общего собрания собственников помещений с 25 марта по 10 апреля 2020г.

В разделе документы размещены информационное сообщение об итогах голосования на общем собрании собственников проходившем с 25 марта по 10 апреля 2020г.

ЗАЯВЛЕНИЕ ПРАВЛЕНИЯ ЖСК-1258

В связи с участившимися случаями распространения ложной информации о деятельности правления ЖСК-1258 и обращениями жильцов за разъяснениями по этому поводу, правление кооператива считает необходимым довести до сведения членов кооператива, собственников квартир и жителей дома следующую информацию:

1. Правление ЖСК-1258 ведет хозяйственную деятельность в строгом соответствии с планами, утвержденными общими собраниями членов ЖСК-1258 и собственников квартир дома.

2. Только за второе полугодие 2019 г., по запросам собственника квартиры №70 Тихомировой Г. А. в Государственную жилищную инспекцию г. Санкт-Петербурга было проведено 4 (четыре) проверки работы правления и председателя правления, о чем имеются соответствующие акты проверок. Замечаний, протоколов и предписаний по результатам проверок к работе правления и его председателя нет.

3. В соответствии с Уставом ЖСК-1258 хозяйственная деятельность правления кооператива ежегодно проверяется ревизионной комиссией. Акты и заключения ревизионной комиссии за период работы правления, возглавляемого Агеевым В. В., доступны на сайте кооператива JSK1258.RU и государственных информационных порталах. Копии актов предоставляются правлением кооператива по запросу.

4. По фактам, изложенным и распространяемым через почтовые ящики, правление кооператива сделало соответствующие запросы в ГЖИ Санкт-Петербурга и ТГК-1.
Результаты ответов будут размещены на сайте кооператива, досках объявлений при входе в подъезды дома и доведены до каждого члена кооператива и собственника квартир в доме.

Председатель правления Агеев В.В.

Председатель ревизионной комиссии Ивакина О.А.

Порядок ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды, установленных в жилых помещениях многоквартирных домов (квартирах)•

В разделе "полезная информация" размещена актуальная информация о Порядке ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды, установленных в жилых помещениях многоквартирных домов (квартирах)•

Сообщение о выборах ревизионной комиссии Кооператива

СООБЩЕНИЕ

Уважаемые члены Кооператива!

В соответствии с статьями 6.3.3.1 и 6.5.1. Устава ЖСК №1258
Просим вносить в Правление Кооператива предложения по кандидатурам членов Ревизионной комиссии в письменном виде до 1 марта 2020 года. К предложениям о кандидатурах для избрания в органы Кооператива должно быть приложено письменное согласие выдвигаемых лиц.
6.5. Ревизионная комиссия (Ревизор) Кооператива.
6.5.1. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Кооператива Собранием из числа членов Кооператива или иных лиц, преимущественно имеющих экономическое образование и (или) стаж работы на соответствующих должностях в финансовых, экономических, налоговых иных аналогичных органах (организациях).
Ревизионная комиссия в количестве ТРЕХ членов или один Ревизор на срок ТРИ года.

Справочная информация о возможных способах поверки счетчиков расхода воды:

Вариант 1: Через Федеральное бюджетное учреждение «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области» http://rustest.spb.ru/
Прием приборов осуществляется по рабочим дням с 9 часов. Оканчивается прием приборов в поверку на час раньше окончания текущего режима работы.
Текущий режим работы
комната 219, 2 этаж, 6 лестница тел. 244-62-13 (ул. Курляндская, дом 1)
Стоимость поверки: 288 руб. (Ду15); 528 руб. (Ду20) Время поверки: 3 часа
Демонтировать счетчик воды можно самостоятельно. Перед снятием счетчика записать показания и сообщить в ЖСК. После поверки счетчик надо установить на место и вызвать представителя ЖСК (обслуживающей организации «РыбацкоеСтройСервис») для опломбирования резьбового соединения и составления акта о допуске счетчика в эксплуатацию.
Для неработающих инвалидов (1 группа), ветеранов ВОВ и блокадников, проживающих в Санкт-Петербурге, возможна поверка счетчиков воды в квартире без демонтажа. Поверка осуществляется в срок до трех недель после оплаты. Справка по телефону 244-12-60.
При положительных результатах поверки межповерочный интервал счетчиков воды остается прежним, при отрицательных результатах — счетчики следует заменить на новые.
Вариант 2: Через партнера СПб ГУП ВЦКП https://lk.kvartplata.info/– ЖКХ+ https://zhkhplus.ru/
Поверка без демонтажа одного счетчика – 650руб., двух счетчиков – 1200 руб.
Телефон диспетчера (справки) с 09-00 до 21-00 ежедневно – (812) 603-41-14.
Вариант 3: С 01 января 2020 г . НЕЛЬЗЯ!!! Опломбировать и зарегистрировать новые счетчики через обращение в обслуживающую организацию «РыбацкоеСтройСервис»!!! телефон (есть в квитанции на квартплату) 700-56-96. Можно снять и установить счетчик самостоятельно с соблюдением условий описанных в «Варианте №1».
Вариант 4: Самостоятельно найти аккредитованную лабораторию с действительным сертификатом и поверить ИПУ с соблюдением условий описанных в «Варианте №1».

Опломбирование с составлением акта приемки квартирных счетчиков в коммерческий учет осуществляет исполнитель коммунальной услуги! То-есть ТГК-1 и Водоканал СПб!

Правление не несет ответственность за качество оказанных услуг и порядочность исполнителей. Выше размещенная информация получена из открытых источников и не несет обязательного ограничения по выбору только изложенных вариантов. Ответственность за поддержание ИПУ в исправном и поверенном состоянии лежит на собственнике квартиры.

Обращение к членам ЖСК игнорирующим участие в Собраниях.

Правление ЖСК №1258, проанализировав участие членов ЖСК в прошедших с 2015 по 2019 годы общих собраниях, пришло к выводу о том, что некоторые члены Кооператива намеренно отказываются исполнять обязанности прописанные статьей 5.6.2 Устава ЖСК №1258 «Об обязательном участии в общих собраниях» и выражения своего мнения посредством голосования по вопросам выносимым на повестку. Может быть это недопонимание значения общих собраний в хозяйственной жизнедеятельности Кооператива, а может - намеренный саботаж или нечто иное, неизвестное Правлению.
Возможно, объем обязанностей члена Кооператива является для вас непосильно обременительным?
Учитывая вышеизложенное,
Правление ЖСК-1258, предлагаем вам, в срок до 1 ноября 2019 года направить в адрес Правления Кооператива, объяснение причины вашего неучастия в Собраниях, либо, в соответствии с п.5.2.2 Устава, - заявление о выходе из Кооператива по собственному желанию.
В случае неполучения от вас объяснений или заявления, правление кооператива вынуждено будет исключить вас из членов кооператива в соответствии со Ст.5.2.1 Устава ЖСК-1258.

О предписании МВК Невского района.

В разделе документы и на стендах в фойе размещено Предписание Межведомственной комиссии Невского района с требованием, в отношении имеющихся этажных перегородок, снести или предоставить на согласование проект в МВК.
Данное Предписание явилось следствием очередного "проявления бдительности" собственника квартиры №70 Тихомировой Галины Анатольевны и её обращения в МВК с письменными заявлениями.
Правление вынуждено вновь выносить "вопрос прегородок" на рассмотрение общего собрания собственников, которое планируется на июль-сентябрь (включительно) 2019 года.

24 января 2019г. прошло расширенное заседание Правления Кооператива со следующей повесткой.

Разъяснение собственнику квартиры 70 Тихомировой Г.А. требований законодательства о системе защиты ею прав, свобод и законных интересов, ответственности за недобросовестное поведение при распространении недостоверной информации и нарушении законодательства.
Протокол размещен в разделе "Документы" и на стендах в фойе парадных.

Уведомление об отключении и демонтаже НЕСАНКЦИОНИРОВАННЫХ внутридомовых сетей.

В разделе документы выложен текст письма -уведомления ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ лиц и организаций об отключении и демонтаже НЕЗАКОННО РАСПОЛОЖЕННЫХ С НАРУШЕНИЕМ действующих норм и правил сетей на конструкциях и в помещениях МКД по результатам заключения Комиссии Кооператива с привлечением специализированной организации.