Полезная информация

Правила проживания в доме

ТСЖ «Манчестерская 10»

Правила проживания в доме

1. Общие положения

1.1. Правила проживания в доме разработаны в соответствии с ЖК РФ, Уставом ТСЖ «Манчестерская 10» и другими нормативными актами в сфере жилищных отношений.

1.2. Правила проживания в доме обязательны к исполнению собственниками жилых и нежилых помещений, членами их семей, сотрудниками (в случае, если нежилое помещение является офисом), нанимателями, арендаторами и посетителями дома.

1.3. Нарушение правил может привести к применению ТСЖ правовых мер, в т.ч. наложение штрафных санкций.

2. Внутридомовое общее имущество

2.1. Собственники жилых помещений не должны использовать общее имущество в целях, не соответствующих целям проживания.

2.2. Крупногабаритный мусор, упаковку, стоительные отходы, мебель и т.п. запрещено складировать в приквартирных, лифтовых холлах, в переходах на ч/х, у мусороприемников, на переходных балконах, на лестнице. Подобный мусор вывозится либо силами собственника, либо ТСЖ за счет собственника.

2.3. Запрещается размещать в местах общего пользования мебель, велосипеды, детские коляски и другое имущество. ТСЖ не отвечает за кражу или ущерб, причиненный личному имуществу, оставленному собственником помещения в местах общего пользования.

2.4. Запрещается вывешивать объявления в местах общего пользования на стенах, дверях, лифтах, на стендах без согласования с ТСЖ.

2.5. Допускается курение на балконах общего пользования с соблюдением чистоты и порядка. В остальных местах общего пользования курить категорически запрещается.

2.6. Запрещается сбрасывать мусор, пепел и окурки из окон, с балконов и лоджий.

2.7. Запрещается вскрывать и использовать мусоропровод.

2.8. Запрещается выбрасывать в сантехническое и канализационное оборудование мусор, тряпки, предметы личной гигиены и другие не соответствующие назначению оборудования предметы. Ремонтные работы по устранению любых повреждений, возникших вследствие неправильного использования сантехнического оборудования, производятся за счет владельца помещения, по вине которого произошло такое повреждение.

2.9. Собственники жилых и нежилых помещений, наниматели, арендаторы и их посетители должны с 22.00 вечера до 6.00 утра приглушать радиоприемники, телевизоры и иные источники шума, а также не беспокоить соседей звуками музыкальных инструментов или пением.

2.10. Запрещается использовать жилые помещения для промышленного производства, для офисной деятельности.

2.11. В случае длительного отъезда собственника, сдачи помещения в аренду собственник должен уведомить об этом правление ТСЖ и оставить в диспетчерской информацию о лицах, которые смогут обеспечить доступ в помещение в непредвиденных или аварийных ситуациях.

2.12. При продаже помещения собственник должен проинформировать ТСЖ.

2.13. При обнаружении неисправности инженерного оборудования, аварии и т.д. собственник немедленно должен сообщить в круглосуточную диспетчерскую службу по телефону 293-37-01.

3. Ремонтно-строительные работы в жилых, нежилых помещениях

3.1. Переустройство, перепланировка помещений собственников производится по согласованию с ТСЖ.

3.2. Запрещается устанавливать на внешние стены встроенные вентиляторы, кондиционеры, телевизионные антенны без письменного разрешения правления ТСЖ.

3.3. Запрещается производить в помещениях или элементах совместного пользования какие-либо работы, могущие привести к нарушению целостности здания или изменить его конструкцию, а также перестраивать, достраивать или ликвидировать какие-либо элементы совместного пользования.

3.4. Разрешается производить шумные работы с 10ч до 20ч, с перерывом с 13ч до 15ч.

3.5. Запрещается производить шумные работы в выходные и праздничные дни.

3.6. Собственник организует вывоз строительного мусора за собственный счет.

3.7. Собственник организует уборку мест общего пользования в местах загрязнения стоительным мусором, при доставке строительных материалов за собственный счет.

3.8. Собственник несет материальную ответственность за повреждения общего имущества, возникшие при доставке грузов по его заказу.

4. Пользование придомовой территорий

4.1. Запрещается ходить и мусорить на газонах.

5. Парковка и движение автотранспорта

5.1. Движение по территории осуществляется со скоростью не более 10 км/ч.

5.2. Запрещается парковка у входов в подъезды и на тротуарах.

5.3. Запрещается стоянка на территории прицепов, домиков на колесах, транспортных средств для отдыха, лодок и другого крупногабаритного транспорта.

5.4. Запрещается ремонт и обслуживание транспортных средств на территории.

5.5. Запрещается использовать территорию для хранения транспортных средств.