Объявления, новости

Ответ Жилищной инспекции по вопросу проведения проверок кв.45, кв.73.

12 Января направлен ответ ЖСК "Севан" о том, что кв.45 в настоящее время срок предписанных мероприятий не истек.
Обследование кв.73 должностным лицам Инспекции не представилось возможным, в связи с необеспечением доступа собственниками. (в квартире перепланировка из трехкомнатной в четырехкомнатную).
Дополнительная информация будет предоставлена в срок до 16.02.2024 года.

Изменение дня и времени приема членов (собственников) ЖСК "Севан"

Протокол № 1 от 01.01.2023 заседания Правления.
Посещение членов (собственников) ЖСК резко уменьшилось в вечернее время приема с 18-00 до 20-00. Принято решение разместить на досках объявлений подъездов № 1,2,3,4 первых этажей информацию для членов (собственников) ЖСК "Севан": телефон 8 (499) 746-29-84 и e-mail:Sevan.5@mail.ru. Режим работы Правления по выполнению деятельности управления, содержания жилого фонда остались без изменений. Решение приято единогласно.

Газ ошибок не прощает

Необходимо помнить и соблюдать простые, но важные правила.
Смотри раздел документы.

Ответ Жилищной инспекции по вопросу проведения ремонтно-строительных работ в квартирах 45 собствениик Петров В.В., кв. 73 собственники Золотухин Н.Ю., Головешкин А.А.,Труфанова Т.А.,Алексеенко О.В.

В ходе обследования, проведенного Инспекцией факт перепланировки, выполненной в квартире 45, подтвердился. По результатам применения меры административного воздействия и предписано устранить выявленные нарушения. Вопрос остается на рабочем контроле Инспекции.
В ввиду не предоставления доступа собственниками жилого помещения кв.73 для проведения обследования. Инспекцией был пакет документов для направления в суд, о рассмотрении вопроса предоставления доступа в судебном порядке. В ходе подачи искового заявления установлены обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, а именно выявлено изменение правообладателей кв.73. В этой связи, Инспекцией организованы мероприятия по надлежащему уведомлению об обеспечении добровольного доступа в жилое помещение в отношении вновь выявленных слбственников.

Способы показаний приборов учета воды

В связи с принятым на общем собрании 18 января 2020 года собственниками помещений ЖСК "Севан" о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациям показания воды передаются самостоятельно:
1.Через официальный сайт Мэра Москвы WWW.mos.ru
2.По телефону единой сервисной службы: 8(495) 539-25-25 (автооператор-робот)
3.Отправив sms на номер 7377 (бесплатно)
4.Через терминал "Мосэнергосбыт"
5.Через мобильные приложения "Госуслуги или mos.ru (Google для Android или App Store для iOS)

Нарушение собственника кв. № 73

Уважаемые жильцы!!!!!

Правление ЖСК «Севан» доводит до Вашего сведения, что в результате самовольной перепланировки и переоборудования жилого помещения в 2010 году собственником кв. № 73 Архиповым И.Л. в кв. № 76 верхнего второго этажа в несущей стене жилой комнаты образовалась вертикальная трещина сверху вниз шириной 3 мм.

20 февраля по инициативе Правления проводились съемки кв. № 76 и кв. № 73 программой Москва – 24 в присутствии жилищной инспекции ЮВАО, в присутствии собственников ЖСК: кв. №14,24,43,44,68,87,96,107,139,143,144 и Правления.

Телевидению представлены обращения 2010-2011гг собственников по самовольному переоборудованию жилого помещения в Мосжилинспекцию, в жилищную инспекцию по надзору за переустройством помещений в жилых домах по ЮВАО г. Москвы, в ОВД «Печатники», в милицию общественной безопасности ул. Петровка, д.38. Москва;

Предоставлен ответ из милиции общественной безопасности – по факту перепланировки кв.№ 73 инспекцией по надзору за переустройством помещений в жилых домах ЮВАО г. Москвы собственнику квартиры Архипову И.Л. было выдано предписание и дан срок на проведение квартиры в первоначальное состояние, оставив за собой контроль.

В настоящее время собственником Архиповым И.Л. вторично самовольно проведен ремонт по восстановлению жилого помещения без соответствующих разрешений инспекцией по надзору за переустройством жилого помещения. Такой ремонт привел к образованию трещины в несущей стене второго этажа кв. № 76.

Первый заместитель жилищной инспекции в ближайшее время в составе комиссии специалистов строительной экспертизы и документов БТИ по перепланировки жилого помещения кв. 73 предоставят заключение по образовавшейся трещины в несущей стене жилого помещения кв. № 76 и решение об устранении трещины.

По поручению правления

Председатель Правления ЖСК «Севан» И.Г.Каменецкая

21.02.2016

Нарушение собственника кв. № 9

УВЕДОМЛЕНИЕ

Ерошина С.В. кв.9

Правление ЖСК «Севан» доводит до Вашего сведения, что внутридомовая система газоснабжения представляет собой единую систему, состоящую из внутреннего газопровода и установленного на нем газового оборудования, осуществления работ по техническому обслуживанию внутреннего газопровода и диагностике газоиспользующего оборудования не может осуществляться раздельно.

В соответствии с пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года № 549 Министерство регионального развития Российской Федерации утверждает порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации. Согласно пункту 4 приказа Минрегиона России от 26.06.2009 г № 239 «Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации» в комплекс работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования входят как работы, по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу, так техническое обслуживание (в том числе сезонное) и ремонт бытового газоиспользующего оборудования, не относящегося к общему имуществу (газовая плита).

В соответствии с частями 2.2. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющие организации, ТСЖ, ЖСК возложена обязанность по содержанию только общего имущества собственников в многоквартирном доме. Ответственность за содержание индивидуального имущества, за безопасное пользование бытовыми приборами в квартирах на собственников и нанимателей жилых помещений, которые несут самостоятельную ответственность ст.210 ГК РФ, ст.30,67 ЖК РФ, законодательство РФ.

Помните, что нарушение элементарных правил пользования газом может привести к взрыву бытового газа, а нарушившие несут ответственность по статьям Уголовного кодекса.

Выявленные нарушения в кв. № 9 – закрытие газопровода фальшстеной. Собственнику Ерошиной С.В. необходимо устранить нарушение.

После устранения нарушения необходимо сообщить в ОАО «Мосгаз» и ЖСК «Севан». При не устранении нарушений ЖСК обязано обратиться в газовую жилищную инспекцию за защитой своих нарушенных прав и суд.

По поручению правления

Председатель Правления ЖСК «Севан» И.Г.Каменецкая

09.02.2016

ПАО "Мосэнергосбыт"

17 февраля с 10-00 до 10-30 будет отключен свет. Будет выполнение работы по реконструкции трансформаторов токав связи с выходом за межповерочный интервал.

Ответ на обращение жилицов 3 подъезда факта содержания гр.Смольяниновой М.А. большого количества животных

Обращение поступившее в Комитет ветеринарии города Москвы в части касающейся компетенции Комитета рассмотрено, по результатам сообщают.

13 августа 2015 года в 10 ч.30 мин. Комитетом заплантровано проведение комиссионного обследования с целью подтверждения факта содержания гр.Смольяниновой М.А. большого количества животных, оценки санитарного состояния общих домовых и жилых помещений.

О результатах проведения мероприятий Комитет сообщит дополнительно.

Оплата взносов за капитальный ремонт

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества МКД» расчет собственников помещении по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества ЖСК будет производится через МФЦ/ГКУ ИС (далее – ЕПД).

Ежемесячно МФЦ/ГКУ ИС на основании ЕПД предоставляет в Банк информацию о начисленных платежах для перечисления и зачисления денежных средств, поступающих в оплату взносов за капитальный ремонт общего имущества в МКД на счет ЖСК по каждому Плательщику, с указанием кода Плательщика, кодов услуг по согласованным ГБУ МФЦ города Москвы и Банком.

Ветераны войны и труда будут иметь 50-процентную льготу при оплате взноса на капремонт общего имущества.

ТЕЛЕФОНОГРАММА ОАО "МОСГАЗ"

Служба ВГО ЮВАО ОАО "Мосгаз cообщает что 09.06.2015 г с 9-00 д 17-00 будут производиться газовые работы по адресу: ул.Гурьянова, д.5 с отключением от газоснабжения.

Всем жильцам перекрыть краны перед прибором и не пользоваться газовыми приборами до завершения работ.

Производитель работ Управление № 7 ОАО "Мосгаз".

Оплата услуги ЖКХ "Сбербанк Онлайн"

Оплата услуги ЖКХ "Сбербанк Онлайн" со сниженной комиссией 1%.

Подробная информация в разделе документы, тарифы

ЖСК "Севан" - член СРО

ЖСК "Севан" член "Объединения ТСЖ, ЖСК, ЖК" - Некоммерческого партнерства содействия развитию управления многоквартирными домами с июня 2013 года.

Изменение режима работы ЗАО "АКАДО"

Новый режим работы офиса обслуживания абонентов ЗАО "АКАДО" - Столица" расположенного по адресу: г.Москва, Волжский бульвар, квартал 114А,п.1.: с понедельника по пятницу - рабочие дни. Время начала работы- 09-00ч, время окончания работы - 19-00 ч. суббота и воскресенье - выходные дни.

Отчетно-выборное собрание.

24 Января 2014 года в школе № 1085 состоиться общее отчетно-выборное собрание членов (собственников) ЖСК "Севан".

В связи с естественным износом строения (дом 1973г. постройки) для дальнейшего его поддержания в таком же удовлетворительном эксплуатационным состоянии был проведен плановый фрагментарный ремонт фасада по Договору № 13-123 от 18 сентября 2013 года ООО "ГОР".

Установка входных дверей.

Изготовление и установку входных дверей 1-го и 2-го подъездов производит ООО "Азбука дома". Начало работ 05.08.2013, окончание работы 30.08.2013 г.

Изготовление и установка входной двери 3-го подъезда в ноябре.

Изготовление и установка входной двери 4-го подъезда в январе 2014 г.

Установка и изготовление дверей за счет обслуживающей организации ООО "Азбука дома".

Отключение горячей воды

С 13 июня по 23 июня отключение горячей воды.

Заключен договор на установку металлопластиковх конструкций в окна помещений общего пользования № 11/1758 от 29.04.2013 г. по решению общего собрания от 23.03.2013 г. Начало работ 23 мая, окончание работ 26 мая.

С договором можно ознакомиться в разделе документы, тарифы

Ремонт подъездов

С 9 Июня 2014 года начинается ремонт в подъездах № 1,2,3,4. Договор № 04/06/2014 от 04.06.2014г.Стоимость работ 651840,30руб. околнчание работ 15.08.2014 года. Наименование работ:

- ликвидация следов протечки на потолках

- ликвидация следов протечки на стенах

- ремонт мест примыкания стен и перегородок из сборных железобетон-

ных и гипсобетонных панелей

- окрашевание ранее окрашенных поверхностей потолков

- окрашивание ранее окрашенных поверхностей стен

- окраска маслянными составами лестничных маршей

- окраска маслянными составами порученей

- изготовление и установка уличных пандусов на крыльцах подъездов

- устройство уголка на крыльцах подъездов

- окраска ранее окрашенных козырьков подъездов

- установка решеток на вентеляционные отверстия