Объявления, новости

Общее собрание собственников

Объявление

В период с 01.09.2025г. по 31.10.2025г., будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в заочной форме.
Инициатор собрания – правление ТСЖ.
Голосование будет проводиться путём обхода членами правления, поквартирно.
В случае необходимости, бюллетень можно передать старшим по подъездам лично, либо положив в почтовый ящик старшего по подъезду.
О результатах будет объявлено в течение 10 дней после окончания голосования, путём вывешивания объявления.
С повесткой дня можно ознакомиться в объявлении, либо лично у членов правления.

Повестка дня:

В повестку дня включить вопросы:

1.Утвердить повестку дня.
2.Избрать председателем собрания: Целикова М.М.,
3.Избрать секретарём собрания: Якимову С.С.
4.Обратиться в Администрацию с просьбой о включении дворовой территории МКД № 10 по улице Крикковское шоссе в программу «Формирования комфортной городской среды», муниципальной программы «Развитие жилищно-коммунального хозяйства и благоустройство территории Кингисеппского городского поселения».
5.Председателя ТСЖ, определить лицом представляющим интересы собственников при подаче предложений и реализации программы, уполномоченного на подачу предложений.
6.Разработать и утвердить дизайн-проект благоустройства дворовой территории (рисунки, эскизы, схемы размещения элементов благоустройства).
7.Утвердить перечень работ по благоустройству дворовой территории исходя из минимального перечня работ, а именно: ремонт проезжей части (если требуется), тротуаров с подходами к подъездам, установка скамеек и урн, детская (спортивная) площадка с обязательным покрытием, озеленение, освещение.
8.Содержание благоустроенной территории будет производится из средств собственников и нанимателей помещений вносимых на счёт оплаты содержания жилого помещения.
9. Установить уличную систему видеонаблюдения.
10.Утвердить предельную стоимость работ по установке уличной системы видеонаблюдения: 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей.
11. Установить шлагбаум при въезде на придомовую территорию(парковку) и перекрыть другие возможные места проезда заградительными столбами.
12.Утвердить предельную стоимость работ по установке шлагбаума с заградительными столбами: 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей.
13. Содержание и ремонт уличной системы видеонаблюдения и шлагбаума с заградительными столбами производить из средств собственников и нанимателей помещений вносимых на счёт оплаты за содержания и ремонт жилья.
14.Спилить 6 (шесть) деревьев на территории дома; два живых дерева между четвёртым и седьмым подъездами имеющими большой наклон в сторону тротуара и проезжей части (мешающие пешеходам), одно мёртвое дерево между первым подъездом и проезжей частью, два мёртвых дерева между вторым подъездом и парковкой во внутренней части двора, спилить одно дерево рядом с седьмым подъездом во внутренней части двора имеющее незначительное количество листвы(дерево засыхает).
15. Утвердить предельную стоимость работ по спилу деревьев: 140 000 (Сто сорок тысяч) рублей.
16. Утвердить председателя правления ТСЖ, уполномоченным лицом от имени всех собственников помещений МКД № 10 по ул. Крикковское шоссе: подписывать договора, акты выполненных работ и прочую документацию для выполнения работ по разработке (схем, проектной документации и т.п.), (согласований с государственными службами и администрацией(МЧС,ГИБДД, Пожарная часть и.т.д.)) связанной с установкой системы видеонаблюдения, количества и характеристик камер видеонаблюдения и прилагающейся аппаратуры, также для установки шлагбаума с заградительными столбами и спилу деревьев.
17.Утвердить сроки проведения работ по установке уличной системы видеонаблюдения, установки шлагбаума с заградительными столбами и спилу деревьев: с 01.01.2026г. по 31.12.2028г.
18. Утвердить финансирование работ по установке уличной системы видеонаблюдения, установки шлагбаума с заградительными столбами и спилу деревьев за счёт средств на оплату за содержание и ремонт жилья.
19. После установки шлагбаума, уполномочить правление ТСЖ для разработки единых правил пользования парковкой на придомовой территории.
20. С 01.04.2026г. Принять на баланс ТСЖ оборудование (СКУД) домофоны.
21. С 01.04.2026г. Обслуживание, ремонт и при необходимости замену оборудования (СКУД) домофоны производить за счёт средств на оплату за содержание и ремонт жилья. (Первичная установка ответного пульта находящегося в помещении собственника(нанимателя), производится за счёт собственника(нанимателя) помещения.
22.Утвердить местом хранения документов голосования помещение ТСЖ «Удача»

Правление ТСЖ.

Отключение горячей воды

Гидропневматическое испытание системы отопления будет проводиться в доме № 10 по улице Крикковское шоссе «23»07.2025г., с 09.00 до 15.00. В связи с данными работами будет приостановлена подача горячей воды.
«10»07.2025г. Работы не проводились по причине поломки компрессора.

Отключение горячей воды

В связи с плановым ежегодным ремонтом, тепловых сетей и котельной, в период с 09.00 час. 29 июля 2025г. По 12 августа 2025г. Будет прекращена подача горячей воды.

Отключение холодной воды

Уважаемые собственники помещений!

07.07.2025г. С 09.00 до 17.00 Будет прекращена подача холодной воды в связи с проведением капитального ремонта участка водопроводной сети.
ГУП «Леноблводоканалом»

Правление ТСЖ «Удача»

Отключение горячей воды

Гидропневматическое испытание системы отопления будет проводиться в доме № 10 по улице Крикковское шоссе «10»07.2025г., с 11.30 до 15.00. В связи с данными работами будет приостановлена подача горячей воды.

Объявление об установлении лиц, пользователей подсобным помещением возле шестого подъезда.

Объявление
Уважаемые собственники помещений!

В связи с тем, что не установлено, кто пользуется подсобным помещением возле шестого подъезда и поступила заявка от других собственников на пользование данным помещением, просим пользователей обратиться к председателю ТСЖ: по телефону: +7(953)167-54-81 или старшей по подъезду: кв.86, в случае отсутствия обращения, помещение будет вскрыто и заменены замки.

Правление ТСЖ «Удача»

Отключение горячей воды

Объявление
Уважаемые собственники помещений!

03 июня 2025 года, АО «Лотэк» будет производить гидравлические испытания с 10.00 и до окончания работ, в связи с этим на время производства работ будет приостановлена подача горячей воды.

Отключение отопления

На основании требований АО «Лотэк» и повышением среднесуточной температуры 15.05.2025г.
Будет прекращена подача отопления.

Объявление Уважаемые собственники помещений! Просим ознакомится с результатами голосования Членов ТСЖ «Удача» в период с «01»03.2025г. по «31»03.2025г.

1 вопрос: Утвердить повестку дня.
За 5410,0 м2 , что составляет 97,20 %
Против 0,00 м2, что составляет 0,00 %
Воздержались 156,0 м2, что составляет 2,80 %
Утверждено.
2 вопрос: Избрать председателем собрания: Целикова Михаила Михайловича.
За 5493,1 м2 , что составляет 98,69 %
Против 0,00 м2, что составляет 0,00 %
Воздержались 72,9 м2, что составляет 1,31 %
Утверждено.
3 вопрос: Избрать секретарём собрания: Якимову Светлану Сергеевну.
За 5493,1 м2 , что составляет 98,69 %
Против 0,00 м2, что составляет 0,00 %
Воздержались 72,9 м2, что составляет 1,31 %
Утверждено.
4 вопрос: Утвердить годовой отчёт о деятельности правления ТСЖ за 2024 год.
За 5356,4 м2 , что составляет 96,23 %
Против 0,00 м2, что составляет 0,00 %
Воздержались 209,6 м2, что составляет 3,77 %
Утверждено.
5 вопрос: Утвердить отчёт об исполнении сметы доходов и расходов за 2024 год.
За 5356,4 м2 , что составляет 96,23 %
Против 0,00 м2, что составляет 0,00 %
Воздержались 209,6 м2, что составляет 3,77 %
Утверждено.
6 вопрос: Утвердить отчёт о выполнении плана годового текущего ремонта за 2024 год.
За 5300,6 м2 , что составляет 95,23 %
Против 0,00 м2, что составляет 0,00 %
Воздержались 265,4 м2, что составляет 4,77 %
Утверждено.
7 вопрос: Утвердить заключение ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчётности за 2024 год.
За 5302,4 м2 , что составляет 95,26 %
Против 0,00 м2, что составляет 0,00 %
Воздержались 263,6 м2, что составляет 4,74 %
Утверждено.
8 вопрос: Установить с 01.04.2025 года ежемесячное вознаграждение председателю правления ТСЖ в размере 20 000 (Двадцати тысяч) рублей. ТСЖ, являясь налогооблагаемым агентом, согласно Налоговому кодексу РФ, обязано удержать из этой суммы и перечислить в бюджет НДФЛ в размере 13%. Ежемесячная выплата на руки составит 17 400 (Семнадцать тысяч четыреста) рублей 00 коп. Распространить действие данного решения с 01.04.2025г.
За 5457,4 м2 , что составляет 98,05 %
Против 72,9 м2, что составляет 1,31 %
Воздержались 35,7 м2, что составляет 0,64 %
Утверждено.
9 вопрос: Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ на 2025 год. Определить действие сметы с 01.04.2025г. По 31.03.2026г.
За 5357,4 м2 , что составляет 96,25 %
Против 52,6 м2, что составляет 0,95 %
Воздержались 156,0 м2, что составляет 2,80 %
Утверждено.
10 вопрос: Утвердить отчёт об использовании фондов ТСЖ «Удача» за 2024г.
За 5493,1 м2 , что составляет 98,69 %
Против 0,00 м2, что составляет 0,00 %
Воздержались 72,9 м2, что составляет 1,31 %
Утверждено.
11 вопрос: Утвердить размер платы собственников помещений МКД на содержание жилого/нежилого помещения МКД в размере 28 руб. 19 коп. за 1 кв.м. в 1 месяц (включает в себя: услуги, работы по управлению МКД, услуги и работы по содержанию общего имущества МКД, благоустройство и текущий ремонт общего имущества в МКД. Начисления произвести с 01.04.2025г.
За 5090,8 м2 , что составляет 91,46 %
Против 235,0 м2, что составляет 4,22 %
Воздержались 240,2 м2, что составляет 4,32 %
Утверждено.
12 вопрос: Утвердить Приложение № 1, План работ.
За 5410 м2 , что составляет 97,20 %
Против 0,00 м2, что составляет 0,00 %
Воздержались 156,0 м2, что составляет 2,80 %
Утверждено.
13 вопрос: Утвердить Приложение № 2, Административно-Хозяйственные расходы.
За 5410,0 м2 , что составляет 97,20 %
Против 0,00 м2, что составляет 0,00 %
Воздержались 156,0 м2, что составляет 2,80 %
Утверждено.
14 вопрос: Утвердить Приложение № 3, Фонд заработной платы.
За 5410,0 м2 , что составляет 97,20 %
Против 0,00 м2, что составляет 0,00 %
Воздержались 156,0 м2, что составляет 2,80 %
Утверждено.
15 вопрос: Утвердить Приложение № 4, Аварийный фонд.

За 5410,0 м2 , что составляет 97,20 %
Против 0,00 м2, что составляет 0,00 %
Воздержались 156,0 м2, что составляет 2,80 %
Утверждено.
16 вопрос: Разрешить использование подвального помещения МКД № 10 по ул. Крикковское шоссе для укрытия населения при возникновении чрезвычайных ситуаций, без привлечения финансовых средств собственников помещений и управляющих организаций на переоборудование подвалов и их содержание в период использования в целях укрытия населения.

За 5410,0 м2 , что составляет 97,20 %
Против 0,00 м2, что составляет 0,00 %
Воздержались 156,0 м2, что составляет 2,80 %
Утверждено.
17 вопрос: Утвердить местом хранения документов голосования помещение ТСЖ «Удача».

За 5410,0 м2 , что составляет 97,20 %
Против 0,00 м2, что составляет 0,00 %
Воздержались 156,0 м2, что составляет 2,80 %
Утверждено.
Таким образом, члены ТСЖ проголосовали «За», большинством голосов по всем вопросам.

Правление ТСЖ «Удача»

Объявление Уважаемые собственники помещений! Просим ознакомится с результатами голосования Членов ТСЖ «Удача» в период с «01»03.2025г. по «31»03.2025г.

Объявление

Объявление

В период с 01.03.2025г. по 31.03.2025г., будет проводиться очередное общее отчётное собрание членов ТСЖ "Удача" дома № 10 по ул. Крикковское шоссе г. Кингисеппа Лен. обл, в заочной форме.
Инициатор собрания – правление ТСЖ.
Голосование будет проводиться путём обхода членами правления.
В случае необходимости, бюллетень можно передать старшим по подъездам лично, либо положив в почтовый ящик старшего по подъезду.
О результатах будет объявлено в течение 10 дней после окончания голосования, путём вывешивания объявления.
С повесткой дня можно ознакомиться в объявлении, либо лично у членов правления.
Голосование будет завершено 31.03.2025г.

Повестка дня:

1. Утвердить повестку дня.
2. Избрать председателем собрания: Целикова Михаила Михайловича.
3. Избрать секретарём собрания: Якимову Светлану Сергеевну.
4. Утвердить годовой отчёт о деятельности правления ТСЖ за 2024 год.
5. Утвердить отчёт об исполнении сметы доходов и расходов за 2024 год.
6. Утвердить отчёт о выполнении плана годового текущего ремонта за 2024 год.
7. Утвердить заключение ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчётности за 2024 год.
8. Установить с 01.04.2025 года ежемесячное вознаграждение председателю правления ТСЖ в размере 20 000 (Двадцати тысяч) рублей. ТСЖ, являясь налогооблагаемым агентом, согласно Налоговому кодексу РФ, обязано удержать из этой суммы и перечислить в бюджет НДФЛ в размере 13%. Ежемесячная выплата на руки составит 17 400 (Семнадцать тысяч четыреста) рублей 00 коп. Распространить действие данного решения с 01.04.2025г.
9. Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ на 2025 год. Определить действие сметы с 01.04.2025г. По 31.03.2026г.
10. Утвердить отчёт об использовании фондов ТСЖ Удача за 2024 год.
11. Утвердить размер платы собственников помещений МКД на содержание жилого/нежилого помещения МКД в размере 28 руб. 19 коп. за 1 кв.м. в 1 месяц (включает в себя: услуги, работы по управлению МКД, услуги и работы по содержанию общего имущества МКД, благоустройство и текущий ремонт общего имущества в МКД. Начисления произвести с 01.04.2025г.
12. Утвердить Приложение № 1, План работ
13. Утвердить Приложение № 2, Административно-Хозяйственные расходы.
14. Утвердить Приложение № 3, Фонд заработной платы.
15. Утвердить Приложение № 4, Аварийный фонд.
16. Разрешить использование подвального помещения МКД № 10 по ул. Крикковское шоссе для укрытия населения при возникновении чрезвычайных ситуаций, без привлечения финансовых средств собственников помещений и управляющих организаций на переоборудование подвалов и их содержание в период использования в целях укрытия населения.
17. Утвердить местом хранения документов голосования помещение ТСЖ "Удача"

Перебои с электроэнергией

Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений
многоквартирного дома по адресу:
г. Кингисепп, Крикковское шоссе, д. 10
19.08.2024г. Возможны перебои с электроэнергией с 13.00 до 15.00 в связи с испытанием электроустановки в доме.

Диагностика ВДГО

Объявление
Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений
многоквартирного дома по адресу:
г. Кингисепп, Крикковское шоссе, д. 10
«31» июля (среда) 2024 г. в период с 9-00 до 12-00
ООО «ЭГИДА» в рамках договора о техническом диагностировании внутридомового газового оборудования, заключенного с управляющей организацией ТСЖ «УДАЧА», будет выполнять работы по приборному диагностированию внутридомового газового оборудования.
Просим обеспечить допуск сотрудникам ООО «Эгида» в жилые помещения, для проведения диагностирования газопровода и запорного крана, расположенного на опуске к внутриквартирному газовому оборудованию.
В соответствии с п. 4.15 раздела IV Приказа Минстроя РФ от 05.12.2017 № 1614/ПР «Об утверждении Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд» СОБСТВЕННИКИ (пользователи) помещений ОБЯЗАНЫ ОБЕСПЕЧИВАТЬ ДОСТУП представителей специализированной организации к ВДГО в целях проведения работ по техническому диагностированию ВДГО.
Услуга оплачена со счёта ТСЖ.

Снижение давления холодной воды

В связи с промывкой системы холодного водоснабжения возможно снижение давления холодной воды с 12.00 до 15.00 «22»07.2024г.

Отключение горячей воды

В связи с проведением испытаний теплосетей дома, не будет горячей воды с 12.00 и до окончания работ «10»07.2024г.

Отключение горячей воды в связи с плановым ежегодным ремонтом сетей и котельной будет произведено с 09.00 «25» июля 2024г. и по «08» августа 2024г.

Отключение горячей воды.

28 мая 2024 года в связи с гидравлическими испытаниями тепловых сетей, с 10.00 и до окончания работ не будет горячей воды.

Отключение горячей воды.

21 мая 2024 года в связи с гидравлическими испытаниями тепловых сетей, с 10.00 и до окончания работ не будет горячей воды.